Kauf
Pisana - große, helle Zweizimmerwohnung - KEIN Aufzug
Roma
(RM)
• Via dei Baldassini Roma RM, Italia
• 00163
55
Preis • € 198.000
Wohnung
Wohnimmobilie
65 m²
2,0 Zimmer
1 Badezimmer
Wir schlagen den Verkauf einer Wohnung von ca. 65 m2 in der Via dei Baldassini im Stadtteil Pisana vor, nur wenige Schritte vom Parco dei Capasso entfernt. Die Gegend ist gut erschlossen und verfügt über viele kommerzielle Aktivitäten und …
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€ 198.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
65 m²
Zimmer
2,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Wir schlagen den Verkauf einer Wohnung von ca. 65 m2 in der Via dei Baldassini im Stadtteil Pisana vor, nur wenige Schritte vom Parco dei Capasso entfernt. Die Gegend ist gut erschlossen und verfügt über viele kommerzielle Aktivitäten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Anwesen genießt eine sehr weite und erhöhte Aussicht und besteht aus einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer mit Balkon, einer Küche mit Balkon, einem Flur und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur vier Etagen, in dem es keinen Aufzug gibt! Nachfolgend sind einige Merkmale der Immobilie aufgeführt: - Parkettboden in ausgezeichnetem Zustand - Ausstattung vor kurzem erneuert - Unabhängige Heizung - Video-Gegensprechanlage (wird in Kürze installiert, die Kosten wurden bereits vom Verkäufer bezahlt) - Sicherheitstür - Vaillant-Heizkessel - Neue Möbel in ausgezeichnetem Zustand Der Angebotspreis beträgt 198.000,00 €.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Balkon
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Vivo Supermercato • 2 min a piedi • 1 min in auto • 107 m
Scuola
Scuola • 5 min a piedi • 1 min in auto • 323 m
Bus
Pisana/Bentivolgio • 2 min a piedi • 1 min in auto • 99 m
Ospedale
San Raffaele Pisana • 8 min a piedi • 2 min in auto • 602 m
Farmacia
Farmacia Jungano Kim • 2 min a piedi • 1 min in auto • 107 m
Parco
Parco Melvin Jones • 11 min a piedi • 2 min in auto • 829 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste e Telecomunicazioni • 1133 m
Banca
4 rilevati • Intesa Sanpaolo • 98 m
Bancomat
2 rilevati • Bancomat • 1266 m
Ristorante
23 rilevati • Pharina Pizza Romana • 152 m
Caffè
5 rilevati • Caffè • 549 m
Bar
3 rilevati • Maurizio • 244 m
Fast food
5 rilevati • Alice • 416 m
Parcheggio
16 rilevati • Parcheggio • 80 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 570 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Crowne Plaza Rome-St. Peter's
Distanza colonnina
850 m
Fast charge entro 5 km
5
Potenza max rilevata
250 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Via dei Baldassini Roma RM, Italia
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
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