Kauf
Zweizimmerwohnung mit Terrasse, Keller und Garage
Rio
(LI)
• 57037
65
Preis • € 250.000
Wohnung
Wohnimmobilie
53 m²
2,0 Zimmer
1 Badezimmer
BAGNAIA – In einer perfekten Verbindung zwischen Architektur und Landschaft und eingebettet in den entspannenden Kontext der Santa Anna Residence, ausgestattet mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem olympischen Schwimmbad, einer Bar, e…
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€ 250.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
53 m²
Zimmer
2,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
BAGNAIA – In einer perfekten Verbindung zwischen Architektur und Landschaft und eingebettet in den entspannenden Kontext der Santa Anna Residence, ausgestattet mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem olympischen Schwimmbad, einer Bar, einem Restaurant, einem Tennisplatz und einer Sauna, bieten wir den Verkauf einer hellen und einladenden Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Kochnische, einem Badezimmer und einer Terrasse von ca. 15m2. Das Anwesen wird durch einen Keller von ca. 9 m² und eine große Garage von ca. 25 m² vervollständigt. Umgeben von viel Grün und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, klimatisiert und ausgestattet (Küche mit Induktion), da der Strand von Bagnaia in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und Portoferraio und sein Hafen nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt sind, scheint die Wohnung auch ideal dafür zu sein, im Sommer als Einkommen genutzt zu werden und so ein interessantes Einkommen zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Klimaanlage
Garten
Keller
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 31 min a piedi • 6 min in auto • 2468 m
Scuola
Istituto Scolastico di Istruzione Superiore Raffaello Foresi • 40 min a piedi • 7 min in auto • 3143 m
Bus
Bagnaia • 8 min a piedi • 2 min in auto • 638 m
Ospedale
Pubblica Assistenza SS Sacramento • 42 min a piedi • 8 min in auto • 3315 m
Farmacia
Farmacia del Circolino • 31 min a piedi • 6 min in auto • 2461 m
Parco
Latrano • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2113 m
Polizia
2 rilevati • Carabinieri Motovedetta 809 • 3228 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale • 2441 m
Banca
2 rilevati • Intesa Sanpaolo • 3270 m
Bancomat
1 rilevati • Banco BPM • 1177 m
Ristorante
5 rilevati • Le Palme • 624 m
Caffè
2 rilevati • Villa Mare • 621 m
Bar
2 rilevati • Bar Bistro • 619 m
Fast food
3 rilevati • Fast food • 1867 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 177 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1189 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2822 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel Sant'Anna del Volterraio
Distanza colonnina
215 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
• Rio
(LI)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
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