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LOKALES C/1 + LADEN – AUSGEZEICHNETES EINKOMMEN

Roma (RM) • Via Mirandola Roma RM, Italia • 00182
74 Preis • € 69.000 Sonstiges Wohnimmobilie 28 m² 2,0 Zimmer 1 Badezimmer
Wir bieten zum Verkauf im Stadtteil San Giovanni (Villa Fiorelli) genau in der Via Mirandola eine interessante Immobilienmöglichkeit für die Investitionsnutzung einer Gewerbefläche (C1) mit guter Sicht und ausgezeichnetem Verkehr an. Der 2…
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€ 69.000
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Objektdetails

Hauptinformationen

Fläche
28 m²
Zimmer
2,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf im Stadtteil San Giovanni (Villa Fiorelli) genau in der Via Mirandola eine interessante Immobilienmöglichkeit für die Investitionsnutzung einer Gewerbefläche (C1) mit guter Sicht und ausgezeichnetem Verkehr an. Der 28 m² große Raum im Erdgeschoss mit Service ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über ein Lager im Erdgeschoss. Gute Anbindung dank der Nähe zur Metrolinie A (Ponte Lungo). Die Bruttojahresrendite liegt mit 9,57 % weit über dem aktuellen Immobilienmarktdurchschnitt. Verkaufte Immobilie mit regulärem Mietvertrag.
Merkmale

Ausstattung und Spezifikationen

Art
Sonstiges
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Klimaanlage Keller
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Supermercato • 1 min a piedi • 1 min in auto • 34 m
Scuola
Istituto d'istruzione superiore Leopoldo Pirelli • 6 min a piedi • 1 min in auto • 442 m
Stazione
Roma Tuscolana • 6 min a piedi • 1 min in auto • 412 m
Bus
Ragusa • 3 min a piedi • 1 min in auto • 168 m
Farmacia
Farmacia • 2 min a piedi • 1 min in auto • 106 m
Parco
Piazza Ragusa • 3 min a piedi • 1 min in auto • 221 m
Polizia
6 rilevati • Commissariato San Giovanni • 523 m
Ufficio postale
13 rilevati • Poste Italiane – Roma 60 • 633 m
Banca
28 rilevati • Banca Popolare di Sondrio • 496 m
Bancomat
13 rilevati • Bancomat • 424 m
Ristorante
202 rilevati • La foglietta • 127 m
Caffè
193 rilevati • Caffè • 89 m
Bar
40 rilevati • Alvarado Street • 661 m
Fast food
66 rilevati • Pluto's • 211 m
Parcheggio
27 rilevati • Parcheggio • 175 m
Parcheggio bici
10 rilevati • Parcheggio bici • 395 m
Autolavaggio
8 rilevati • Autolavaggio • 496 m
Smaltimento rifiuti
17 rilevati • Smaltimento rifiuti • 244 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Holiday Inn Express Rome San Giovanni
Distanza colonnina
369 m
Fast charge entro 5 km
11
Potenza max rilevata
150 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar non determinato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare non è sufficientemente determinato. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage

Objektkarte

Objektkarte
Via Mirandola Roma RM, Italia • Roma (RM)