Kauf
Albano Laziale – Via Orti Pompei – In der Nähe des Hauptplatzes
Albano Laziale
(RM)
• Via Orti Pompei 15
• 00041
1332
Preis • € 130.000
Wohnung
Wohnimmobilie
65 m²
2,0 Zimmer
1 Badezimmer
Wir bieten zum Verkauf eine schöne Wohnung mit separatem Eingang in ausgezeichnetem Zustand an, ideal als Erstwohnsitz oder für Investitionszwecke, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer …
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€ 130.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
65 m²
Zimmer
2,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
Piano terra · Palazzo di 2 piani
Energieklasse
F
Zustand
Bewohnbar
Vollständige Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine schöne Wohnung mit separatem Eingang in ausgezeichnetem Zustand an, ideal als Erstwohnsitz oder für Investitionszwecke, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und komfortabler geschlossener bewohnbarer Veranda. Gepflegte Lösung in einer gut ausgestatteten Gegend, nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, Supermärkten und Dienstleistungen entfernt und mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
1
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Carrefour • 2 min a piedi • 1 min in auto • 126 m
Scuola
Scuola Media Roberto Pezzi • 5 min a piedi • 1 min in auto • 366 m
Stazione
Villetta • 10 min a piedi • 2 min in auto • 796 m
Bus
Fermata Cotral • 4 min a piedi • 1 min in auto • 300 m
Ospedale
Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 8 min a piedi • 2 min in auto • 629 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 8 min a piedi • 2 min in auto • 609 m
Parco
Villa Altieri • 4 min a piedi • 1 min in auto • 284 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 882 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 123 m
Banca
10 rilevati • Fineco • 522 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 688 m
Ristorante
16 rilevati • Ristorante Kotobuki • 487 m
Caffè
10 rilevati • Bar Sesta • 116 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 580 m
Fast food
5 rilevati • Fort Apache Country • 483 m
Parcheggio
48 rilevati • Piazza Monsignor Cesare Guerrucci • 56 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 1026 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1433 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Via L. da Vinci
Distanza colonnina
2928 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar non determinato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare non è sufficientemente determinato. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Via Orti Pompei 15
• Albano Laziale
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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