Kauf
Wohnung in kauf in Roma, Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni
100 mq · 2,5 locali · 2 bagni · 300.000 euro
Roma
(RM)
• Via Monte di Casa 63
• 00138
1119
Preis • € 300.000
Wohnung
Wohnimmobilie
100 m²
2,5 Zimmer
2 Badezimmer
Bel Poggio – in einem Bereich mit Sicherheitsdienst und in einem Wohnumfeld, umgeben von viel Grün, elegant und ruhig, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung in einer Villa im ersten Stock an, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimme…
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€ 300.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
100 m²
Zimmer
2,5
Badezimmer
2
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 2 piani
Energieklasse
G
Zustand
Renovierungsbedürftig
Vollständige Beschreibung
Bel Poggio – in einem Bereich mit Sicherheitsdienst und in einem Wohnumfeld, umgeben von viel Grün, elegant und ruhig, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung in einer Villa im ersten Stock an, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern, eines davon mit Zwischengeschoss, zwei Badezimmern, Zwischengeschoss, Terrasse und Balkon. Zum Anwesen gehören 2 Parkplätze. Die Immobilie muss renoviert werden. Durch die Nähe zur Via Salaria und zum GRA erreichen Sie bequem das Zentrum von Rom. Der Plan der Projekthypothese ist lediglich indikativ. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Roma, zona Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2,5 locali, per una superficie di circa 100 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: balcone, giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 300.000 euro.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
2
Garten
100 m²
Hausgeld
€ 80/mese
Balkon
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
IperTriscount • 13 min a piedi • 3 min in auto • 996 m
Scuola
Scuola • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1205 m
Stazione
Settebagni • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1501 m
Bus
Salaria/G.R.A. • 7 min a piedi • 2 min in auto • 529 m
Farmacia
Farmacia Simeoni • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1168 m
Parco
Parco di quartiere • 12 min a piedi • 3 min in auto • 946 m
Polizia
3 rilevati • Polizia Di Stato - Reparto Prevenzione Crimine "Lazio" • 360 m
Banca
1 rilevati • Intesa Sanpaolo • 1201 m
Ristorante
12 rilevati • Gallo Capitale • 581 m
Caffè
9 rilevati • Snack Bar Alex • 1047 m
Fast food
1 rilevati • Girasole • 1235 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 278 m
Smaltimento rifiuti
4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 798 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Gallo Capitale Pizza E Grill
Distanza colonnina
572 m
Fast charge entro 5 km
6
Potenza max rilevata
350 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Via Monte di Casa 63
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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