Kauf
Wohnung zum Verkauf in Rom
125 m2 · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · 500.000 Euro
Roma
(RM)
• VIA ARTURO GRAF Roma RM, Italia
• 00137
85
Preis • € 500.000
Wohnung
Wohnimmobilie
125 m²
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
Talenti Via Arturo Graf – im Herzen des Viertels haben wir mit dem Verkauf einer schönen Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit Vorhängen begonnen.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Innenzustand und besteht aus: großer Eingangs…
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€ 500.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
125 m²
Zimmer
4,0
Badezimmer
2
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Talenti Via Arturo Graf – im Herzen des Viertels haben wir mit dem Verkauf einer schönen Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit Vorhängen begonnen.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Innenzustand und besteht aus: großer Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, zwei Doppelzimmern, eines davon mit einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem zweiten Balkon, zwei Badezimmern, eines davon mit Waschküche.
Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, neue doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, Parkett in den Schlafzimmern und Feinsteinzeug im Wohnbereich, komplett maßgefertigte Küchenmöbel, Klimaanlage in allen Räumen und Markisen.
Es gibt auch Tischlerarbeiten wie einen Einbauschrank im Eingangsbereich, Kleiderschränke in den Schlafzimmern und einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes Bücherregal im Wohnzimmer.
Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller und ein überdachter Parkplatz in der Garage mit direktem Zugang vom Gebäude aus über die Zufahrtsrampe und den Aufzug im Gebäude.
Technisches Blatt
Das Anwesen befindet sich in Rom, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
Die Lösung besteht aus 4 Räumen mit einer Fläche von ca. 125 m2.
Es verfügt über 2 Badezimmer.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 500.000 Euro zum Verkauf angeboten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Aufzug
Klimaanlage
Keller
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 5 min a piedi • 1 min in auto • 368 m
Scuola
Scuola Elementare Caterina Usai • 6 min a piedi • 2 min in auto • 479 m
Bus
Graf • 1 min a piedi • 1 min in auto • 77 m
Ospedale
Villa Tiberia • 9 min a piedi • 2 min in auto • 643 m
Farmacia
Dottor Muzi • 3 min a piedi • 1 min in auto • 239 m
Parco
Parco Vittore Arnaldo Marchi • 3 min a piedi • 1 min in auto • 205 m
Polizia
2 rilevati • Carabinieri • 994 m
Ufficio postale
4 rilevati • Ufficio postale • 759 m
Banca
11 rilevati • Intesa Sanpaolo • 113 m
Bancomat
3 rilevati • Poste Italiane • 792 m
Ristorante
31 rilevati • Neko Sushi • 157 m
Caffè
26 rilevati • White Cafè Cornetteria • 157 m
Bar
3 rilevati • Pinguino geloso civico 26 • 979 m
Fast food
7 rilevati • Pizzeria Raffaello • 246 m
Parcheggio
17 rilevati • Parcheggio • 382 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1218 m
Autolavaggio
3 rilevati • Talenti dell'autolavaggio • 1193 m
Smaltimento rifiuti
9 rilevati • Smaltimento rifiuti • 327 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Via Franscesco D'Ovidio
Distanza colonnina
333 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
350 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar non determinato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare non è sufficientemente determinato. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
VIA ARTURO GRAF Roma RM, Italia
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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