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Villa for sale in Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata

170 mq · 4 locali · 3 bagni · 550.000 euro

Roma (RM) • via di passo lombardo • 00133
1003 Price • € 550.000 Villa Residential 170 sqm 4.0 rooms 3 bathrooms
A few steps from Rome; splendid semi-detached villas on three levels of approximately 170m2 with 400m2 of garden, newly built. The property is composed as follows: Basement open space with bathroom, totaling approximately 70 m2. Ground flo…
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€ 550.000
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Property details

Key information

Area
170 sqm
Rooms
4.0
Bathrooms
3
Posizione nel fabbricato
Piano terra · Unità su 3 livelli
Energy class
B
Condition
New / recent
Full description
A few steps from Rome; splendid semi-detached villas on three levels of approximately 170m2 with 400m2 of garden, newly built. The property is composed as follows: Basement open space with bathroom, totaling approximately 70 m2. Ground floor composed of living room with kitchenette, double bedroom, 2 bathrooms and closet and a large terrace of approximately 30m2. First floor composed of double bedroom, bathroom and balcony and terrace of approximately 20m2. The property includes a 400m2 garden and a 90m2 double garage. GIAL is an agency with consolidated experience, dealing with real estate sales and rentals since 1974. The entire group works every day with an eye towards the future and the growing needs of the market. The evolution of the real estate market and demanding customer expectations also push Gial Immobili to pay particular attention to the topic of training on a daily basis in order to guarantee adequate competence to the group's professionals.
Technical sheet
L'immobile si trova a Roma, zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 170 mq. Dispone di 3 bagni. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 550.000 euro.
Features

Amenities and specifications

Type
Villa
Category
Residential
Heating
Independent
Fuel type
Other
Bedrooms
2
Garden
400 sqm
Balcony Terrace Garden
Territorial context

Services, mobility and area

Services and connections
Supermercato
Carrefour Market • 6 min a piedi • 2 min in auto • 473 m
Scuola
Scuola • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1530 m
Stazione
Tor Vergata • 39 min a piedi • 7 min in auto • 3093 m
Bus
Passolombardo/Botte Luciano 2 • 2 min a piedi • 1 min in auto • 153 m
Ospedale
Policlinico Tor Vergata • 34 min a piedi • 6 min in auto • 2686 m
Farmacia
Farmacia Mastrogiovanni Maria • 7 min a piedi • 2 min in auto • 521 m
Parco
Parco di quartiere • 10 min a piedi • 2 min in auto • 732 m
Polizia
6 rilevati • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1537 m
Ufficio postale
1 rilevati • Mail Boxes Etc. • 1352 m
Banca
4 rilevati • BCC Roma • 1277 m
Bancomat
3 rilevati • BNL • 1301 m
Ristorante
12 rilevati • Ristorante • 161 m
Caffè
9 rilevati • Barfly • 527 m
Bar
3 rilevati • Bar • 1959 m
Fast food
5 rilevati • McDonald's • 1211 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 486 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 1046 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 1064 m
Smaltimento rifiuti
4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 518 m
Electric mobility
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Hydrogeological risk
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solar potential
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Location

Property map

Property map
via di passo lombardo • Roma (RM)