Venta
Apartamento en venta en Marciana
60 m2 · 4 habitaciones · 1 baño · 360.000 euros
Marciana
(LI)
• 57030
99
Precio • € 360.000
Apartamento
Residencial
60 m²
4,0 habitaciones
1 baños
PROCCHIO - En una de las zonas más tranquilas de Procchio, con la playa y el centro a menos de 350 m, fácilmente accesibles a pie en pocos minutos, ofrecemos la venta de un apartamento en planta baja con plaza de aparcamiento, situado fren…
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€ 360.000
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
60 m²
Habitaciones
4,0
Baños
1
Posizione nel fabbricato
—
Clase energética
NA
Estado
Bueno
Descripción completa
PROCCHIO - En una de las zonas más tranquilas de Procchio, con la playa y el centro a menos de 350 m, fácilmente accesibles a pie en pocos minutos, ofrecemos la venta de un apartamento en planta baja con plaza de aparcamiento, situado frente a la entrada principal, y un jardín adjunto de más de 100 m2, bien cuidado, tranquilo y rodeado de vegetación.
La casa, que cuenta con una doble entrada, consta de un cómodo salón con gran cocina abierta, dormitorio doble, dormitorio, baño y terraza cerrada de 15 m2, lo que representa una habitación adicional en todos los sentidos que puede utilizarse como sala de estar o tercer dormitorio.
La propiedad está en perfectas condiciones, se ofrece completamente amueblada y equipada y tiene aire acondicionado con bomba de calor split inverter. Ideal, por su tipología y ubicación, para destinar a vivienda vacacional, también puede representar una excelente inversión si se quiere rentabilizar durante el periodo estival, garantizando una renta interesante.
La proximidad a la playa, combinada con la comodidad de llegar rápidamente tanto al puerto de Portoferraio como a los centros de Marina di Campo y Marciana Marina, lo hacen particularmente atractivo en el panorama inmobiliario de Elban.
Ficha técnica
La propiedad está ubicada en Marciana, en un contexto servido y conectado.
La solución consta de 4 habitaciones, para una superficie aproximada de 60 m2.
Tiene 1 baño.
Equipamiento: jardín.
La propiedad se ofrece a la venta por un precio de 360.000 euros.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Ausente
Combustible
Otro
Aire acondicionado
Jardín
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Supermercato • 31 min a piedi • 6 min in auto • 2422 m
Scuola
Scuola Elementare Antonio Braschi • 51 min a piedi • 9 min in auto • 4037 m
Bus
Fermata bus • 3 min a piedi • 1 min in auto • 163 m
Ospedale
O.C.E. Ospedale Civile Elbano • 91 min a piedi • 17 min in auto • 7207 m
Farmacia
Farmacia Dr. Ridi • 4 min a piedi • 1 min in auto • 292 m
Parco
Santuario delle Farfalle • 44 min a piedi • 8 min in auto • 3469 m
Polizia
5 rilevati • Carabinieri • 4032 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale Procchio • 312 m
Banca
9 rilevati • Banca • 4039 m
Bancomat
2 rilevati • Banco BPM • 293 m
Ristorante
12 rilevati • Angelo - Ristorante Pizzeria • 287 m
Caffè
1 rilevati • Il Postale • 314 m
Bar
4 rilevati • Stile Divino • 276 m
Fast food
1 rilevati • Su e Giu • 294 m
Parcheggio
8 rilevati • Parcheggio • 47 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 4421 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 411 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel del Golfo
Distanza colonnina
137 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
110 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
• Marciana
(LI)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
Deje sus datos: un asesor recibirá la solicitud con los parámetros de la simulación.