Vente
PUNTA DEL LAGO - Villa individuelle avec grand parc privé
Ronciglione
(VT)
• VIA DEI FAGGI Ronciglione VT, Italia
• 01037
88
Prix • € 395.000
Villa
Résidentiel
303 m²
10,0 pièces
4 salles de bain
Villa individuelle avec parc privé à Punta del Lago – Lac de Vico À seulement 3 minutes à pied du lac de Vico, dans un contexte exclusif immergé dans la nature de la réserve naturelle, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifa…
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€ 395.000
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Détails du bien
Informations principales
Surface
303 m²
Pièces
10,0
Salles de bain
4
Posizione nel fabbricato
—
Classe énergétique
NA
État
Bon
Description complète
Villa individuelle avec parc privé à Punta del Lago – Lac de Vico À seulement 3 minutes à pied du lac de Vico, dans un contexte exclusif immergé dans la nature de la réserve naturelle, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale de 303 mètres carrés, entourée d'un magnifique parc privé de 3 240 mètres carrés. Caractéristiques de la propriété : - Villa indépendante avec double accès de 303 mètres carrés - 10 pièces - 6 chambres - 4 salles de bains - Grand salon avec double cheminée - Deuxième cheminée dans la spacieuse salle de loisirs - Porche idéal pour les déjeuners et dîners en plein air - Espace barbecue - Aménagé au rez-de-chaussée et au premier étage avec galerie caractéristique - Grand parc privé de 3 240 mètres carrés Une propriété idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure ou comme une résidence élégante Résidence représentative, à quelques pas du lac et à une courte distance de Rome et de Viterbe. Prix demandé : 385 000 € Pour informations et visites, contacter en exclusivité Delia Giallombardo email d.giallombardo@eticasi.it
Villa Individuelle avec Parc Privé – Punta del Lago, Lac Vico
À seulement 3 minutes à pied du lac de Vico, dans un cadre exclusif entouré par la nature préservée de la réserve naturelle, cette prestigieuse villa individuelle de 303 m² est proposée à la vente, au sein d'un magnifique parc privé de 3 240 m².
Caractéristiques de la propriété
• Villa individuelle avec deux entrées séparées
• 303 m² (superficie cadastrale)
• 10 chambres
• 6 chambres
• 4 salles de bains
• Salon spacieux avec cheminée double face
• Grande salle de loisirs/récréation avec une deuxième cheminée
• Porche couvert, idéal pour manger et recevoir en plein air
• Un espace barbecue
• Aménagé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) avec une charmante galerie intérieure (passerelle mezzanine)
• Beau parc privé de 3 240 m²
• Cette propriété d'exception est idéale pour les familles nombreuses, celles qui recherchent un style de vie paisible en pleine nature, ou comme élégante résidence représentative. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du lac et à proximité de Rome et de Viterbe.
• Prix demandé : 385 000 €
• Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter exclusivement :
• Délia Giallombardo
📧 d.giallombardo@eticasi.it
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Villa
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Absent
Alimentation
Autre
Terrasse
Jardin
Cave
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
Hurrà Discount • 49 min a piedi • 9 min in auto • 3860 m
Scuola
Liceo Scientifico "Antonio Meucci" • 39 min a piedi • 7 min in auto • 3075 m
Bus
Fermata CoTraL • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1581 m
Ospedale
Ospedale Sant'Anna • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2746 m
Farmacia
Farmacia San Bartolomeo • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2744 m
Parco
Parco di quartiere • 4 min a piedi • 1 min in auto • 267 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 3382 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 3112 m
Banca
4 rilevati • Ubi - Banco di Brescia • 2990 m
Bancomat
1 rilevati • Postamat • 3112 m
Ristorante
4 rilevati • Al Chiaro di Luna • 132 m
Caffè
10 rilevati • Caffè Bar • 1595 m
Bar
1 rilevati • Copacabana • 3085 m
Fast food
4 rilevati • Pizzeria Specialità Siciliane • 1605 m
Parcheggio
1 rilevati • Parcheggio • 771 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1815 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Ronciglione Palazzetto Sport | EnelX
Distanza colonnina
2556 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement
Carte du bien
VIA DEI FAGGI Ronciglione VT, Italia
• Ronciglione
(VT)
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