Venda
ESTÁTUÁRIO - VILLA DEI QUINTIL
Roma
(RM)
• via cariati Roma RM, Italia
• 00178
91
Preço • € 549.000
Apartamento
Residencial
190 m²
8,0 divisões
2 casas de banho
Statuario - Villa dei Quintili numa zona sossegada e residencial, no cenário do parque Acquedotti, oferecemos um esplêndido apartamento cadastral de 190 m2 construído no rés-do-chão de uma villa do início do século XX. A propriedade recent…
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€ 549.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
190 m²
Divisões
8,0
Casas de banho
2
Posizione nel fabbricato
—
Classe energética
NA
Condição
Bom
Descrição completa
Statuario - Villa dei Quintili numa zona sossegada e residencial, no cenário do parque Acquedotti, oferecemos um esplêndido apartamento cadastral de 190 m2 construído no rés-do-chão de uma villa do início do século XX. A propriedade recentemente renovada e com bom gosto é muito luminosa, graças às grandes janelas expostas ao sol durante todo o dia, mas sobretudo graças à altura dos tectos que chega aos 4 m2 e proporciona uma sensação única de habitabilidade. A casa é composta por uma ampla sala com mais de 60 m2, cozinha e lavandaria. Para completar a área de estar, o primeiro banheiro com ducha com vidro aberto e LEDs para cromoterapia. A zona de dormir tem 3 quartos amplos com piso radiante e sistema de ar condicionado centralizado sem split. O quarto principal tem banheiro privativo e closet. Os acabamentos são de alta qualidade, parquet de madeira verdadeira com tiras até 215 cm. em toda a superfície, cortinas blackout de domótica, closet e mezanino. Um pequeno pátio externo e duas vagas de estacionamento reservadas na estrada privada completam a propriedade. Se procura uma Moradia Ampla verdadeiramente exclusiva, acabada com todos os detalhes e conforto e acima de tudo pronta a habitar, contacte-nos e teremos todo o prazer em acompanhá-lo numa visita.
Além disso, estamos muito dispostos a colaborar com outros colegas e/ou profissionais que tenham pessoas interessadas nesta esplêndida residência. Não hesite em contactar-nos e juntos realizaremos as visitas em colaboração.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Ausente
Combustível
Outro
Ar condicionado
Jardim
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Todis • 3 min a piedi • 1 min in auto • 214 m
Scuola
Istituto comprensivo Guido Milanesi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 147 m
Stazione
Capannelle • 13 min a piedi • 3 min in auto • 964 m
Bus
Bisignano • 2 min a piedi • 1 min in auto • 143 m
Farmacia
Farmacia Statuario • 4 min a piedi • 1 min in auto • 273 m
Parco
Parco Don Giovanni Scorza • 3 min a piedi • 1 min in auto • 180 m
Polizia
2 rilevati • Carabinieri - Compagnia Speciale Roma • 607 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55539 – Roma Capannelle • 224 m
Banca
1 rilevati • Unicredit Banca • 1421 m
Ristorante
13 rilevati • Hostaria Antico Lotto • 641 m
Caffè
9 rilevati • Cafè Blank • 89 m
Bar
1 rilevati • Bar Girasole • 1242 m
Fast food
1 rilevati • Da Rosolino • 317 m
Parcheggio
12 rilevati • Parcheggio • 154 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 962 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 276 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
LIDL Roma Tuscolana
Distanza colonnina
2375 m
Fast charge entro 5 km
9
Potenza max rilevata
350 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
via cariati Roma RM, Italia
• Roma
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
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Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
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Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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