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PUNTA DEL LAGO – Freistehende Villa mit großem Privatpark

Ronciglione (VT) • VIA DEI FAGGI Ronciglione VT, Italia • 01037
88 Preis • € 395.000 Villa Wohnimmobilie 303 m² 10,0 Zimmer 4 Badezimmer
Freistehende Villa mit privatem Park in Punta del Lago – Vicosee. Nur 3 Gehminuten vom Vicosee entfernt, in einer exklusiven Umgebung inmitten der Natur des Naturschutzgebiets, bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienvilla von 303 Qua…
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€ 395.000
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Objektdetails

Hauptinformationen

Fläche
303 m²
Zimmer
10,0
Badezimmer
4
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Freistehende Villa mit privatem Park in Punta del Lago – Vicosee. Nur 3 Gehminuten vom Vicosee entfernt, in einer exklusiven Umgebung inmitten der Natur des Naturschutzgebiets, bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienvilla von 303 Quadratmetern zum Verkauf an, umgeben von einem herrlichen Privatpark von 3.240 Quadratmetern. Eigenschaften der Immobilie: - Unabhängige Villa mit doppeltem Zugang von 303 Quadratmetern - 10 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - Großes Wohnzimmer mit Doppelkamin - Zweiter Kamin im geräumigen Hobbyraum - Veranda ideal für Mittag- und Abendessen im Freien - Grillplatz - Im Erdgeschoss und im ersten Stock mit charakteristischer Galerie angeordnet - Großer privater Park von 3.240 Quadratmetern Eine ideale Immobilie für große Familien, für diejenigen, die im Grünen oder als elegante Residenz wohnen möchten Repräsentative Residenz, nur wenige Schritte vom See und nicht weit von Rom und Viterbo entfernt. Preisvorstellung: 385.000 € Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Delia Giallombardo, E-Mail an d.giallombardo@eticasi.it Freistehende Villa mit privatem Park – Punta del Lago, Vicosee Nur 3 Gehminuten vom Vicosee entfernt, in einer exklusiven Umgebung, umgeben von der unberührten Natur des Naturschutzgebiets, wird diese prestigeträchtige, 303 m² große, freistehende Villa zum Verkauf angeboten, eingebettet in einen herrlichen, 3.240 m² großen Privatpark. Eigenschaften der Immobilie • Freistehende Villa mit zwei separaten Eingängen • 303 qm (Katasterfläche) • 10 Zimmer • 6 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin • Großer Hobby-/Aufenthaltsraum mit zweitem Kamin • Überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung • Grillplatz • Verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) mit einer bezaubernden Innengalerie (Mezzanine-Gehweg) • Wunderschöner 3.240 m² großer Privatpark • Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für große Familien, diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur suchen, oder als elegante repräsentative Residenz. Es genießt eine erstklassige Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom See entfernt und in der Nähe von Rom und Viterbo. • Angebotspreis: 385.000 € • Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung wenden Sie sich bitte ausschließlich an: • Delia Giallombardo 📧 d.giallombardo@eticasi.it
Merkmale

Ausstattung und Spezifikationen

Art
Villa
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Terrasse Garten Keller
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Hurrà Discount • 49 min a piedi • 9 min in auto • 3860 m
Scuola
Liceo Scientifico "Antonio Meucci" • 39 min a piedi • 7 min in auto • 3075 m
Bus
Fermata CoTraL • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1581 m
Ospedale
Ospedale Sant'Anna • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2746 m
Farmacia
Farmacia San Bartolomeo • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2744 m
Parco
Parco di quartiere • 4 min a piedi • 1 min in auto • 267 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 3382 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 3112 m
Banca
4 rilevati • Ubi - Banco di Brescia • 2990 m
Bancomat
1 rilevati • Postamat • 3112 m
Ristorante
4 rilevati • Al Chiaro di Luna • 132 m
Caffè
10 rilevati • Caffè Bar • 1595 m
Bar
1 rilevati • Copacabana • 3085 m
Fast food
4 rilevati • Pizzeria Specialità Siciliane • 1605 m
Parcheggio
1 rilevati • Parcheggio • 771 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1815 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Ronciglione Palazzetto Sport | EnelX
Distanza colonnina
2556 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage

Objektkarte

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VIA DEI FAGGI Ronciglione VT, Italia • Ronciglione (VT)