Kauf
Mehr zum Verkauf in Rom
15.000 m2 · 20 Zimmer · 10 Badezimmer · 900.000 Euro
Roma
(RM)
• via panaro Roma RM, Italia
• 00199
ETICASI-3
Preis • € 900.000
Sonstiges
Wohnimmobilie
15000 m²
20,0 Zimmer
10 Badezimmer
Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento nel settore sportivo e wellness, situata a circa 20 minuti da Roma Nord, in contesto riservato e immerso nel verde.
La struttura sportiva (al piano terra dell'edificio) in …
Schnellanfrage
€ 900.000
Anmelden oder registrieren, um dieses Objekt zu speichern.
Navigazione rapida
Rate berechnen
1 / 15
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
15000 m²
Zimmer
20,0
Badezimmer
10
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento nel settore sportivo e wellness, situata a circa 20 minuti da Roma Nord, in contesto riservato e immerso nel verde.
La struttura sportiva (al piano terra dell'edificio) in piena operatività comprende una zona acqua con vasca principale da 25 metri (7 corsie) e vasca secondaria a bassa profondità, entrambe utilizzabili tutto l’anno grazie alla copertura invernale e fruibili scoperte in estate, oltre ad ampio bordo vasca attrezzato. Presenti spogliatoi funzionali, sala pesi attrezzata, sale fitness per corsi, reception con tornelli automatizzati e area benessere con sauna, bagno turco e idromassaggio.
Soluzione ideale per operatori o investitori interessati a un’attività sportiva già avviata e pronta all’uso. Geolocalizzazione indicativa, per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci.
Prezzo richiesto euro 900.000 trattabili.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Roma, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 20 locali, per una superficie di circa 15000 mq.
Dispone di 10 bagni.
Dotazioni: terrazzo, balcone, giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 900.000 euro.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Sonstiges
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Aufzug
Klimaanlage
Balkon
Terrasse
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Supermercato • 2 min a piedi • 1 min in auto • 105 m
Scuola
I.C. Volsinio • 2 min a piedi • 1 min in auto • 126 m
Stazione
Sant'Agnese/Annibaliano • 6 min a piedi • 1 min in auto • 431 m
Bus
Panaro • 2 min a piedi • 1 min in auto • 84 m
Ospedale
Clinica Sanatrix • 9 min a piedi • 2 min in auto • 695 m
Farmacia
Farmacia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 224 m
Parco
Parco Virgiliano • 2 min a piedi • 1 min in auto • 138 m
Polizia
7 rilevati • Commissariato Vescovio • 402 m
Ufficio postale
5 rilevati • Roma 59 • 461 m
Banca
20 rilevati • Crédit Agricole • 200 m
Bancomat
3 rilevati • Bancomat • 527 m
Ristorante
73 rilevati • Docks & Co. • 54 m
Caffè
63 rilevati • Caffe' Nemorense • 78 m
Bar
14 rilevati • Ivy Food • 232 m
Fast food
21 rilevati • Pizzeria Nemorense-Kebab • 268 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 27 m
Parcheggio bici
8 rilevati • Parcheggio bici • 399 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1133 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 469 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Istria | EnelX
Distanza colonnina
243 m
Fast charge entro 5 km
7
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
via panaro Roma RM, Italia
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten: ein Berater erhält die Anfrage mit Simulationsparametern.