Kauf
Negozi - Locali commerciali in kauf in Albano Laziale, Centro
Albano Laziale
(RM)
• Via Rossini 38
• 00041
• Ref. 1264
110 m²Fläche
2Zimmer
2Badezimmer
Negozi - Locali commercialiGewerbe
ÜBER ROSSINI. In strategischer und Transitlage bieten wir eine Gewerbefläche in gutem Zustand zum Verkauf an. Das Anwesen genießt eine hervorragende Sichtbarkeit und befindet sich in einem gut ausgestatteten Umfeld mit Eigenschaften, die e…
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In der Nähe
Supermercato 437 mScuola 136 mStazione 336 mBus 512 m
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Vollständige Beschreibung
ÜBER ROSSINI. In strategischer und Transitlage bieten wir eine Gewerbefläche in gutem Zustand zum Verkauf an. Das Anwesen genießt eine hervorragende Sichtbarkeit und befindet sich in einem gut ausgestatteten Umfeld mit Eigenschaften, die es ideal für jede kommerzielle Aktivität machen. Derzeit ist es für Investitionszwecke vermietet. Die Stärke des Anwesens ist das Vorhandensein exklusiver Außenbereiche, selten und sehr begehrt, perfekt für mehrere Nutzungen und in der Lage, den Raum weiter aufzuwerten. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Technisches Blatt
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 110 mq.
Dispone di 2 bagni.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 400.000 euro.
Objektdetails
Ausstattung und Spezifikationen
Baujahr
1985
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Todis • 6 min a piedi • 1 min in auto • 437 m
Scuola
Scuola Primaria "Gioacchino Rossini" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 136 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 336 m
Bus
ALBANO | Borgo Garibaldi • 7 min a piedi • 2 min in auto • 512 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 7 min a piedi • 2 min in auto • 504 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 7 min a piedi • 2 min in auto • 555 m
Parco
Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
Polizia
5 rilevati • Commissariato di Polizia di Stato di Albano Laziale • 585 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 561 m
Banca
10 rilevati • Banca • 108 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 450 m
Ristorante
16 rilevati • Pappamondo • 439 m
Caffè
11 rilevati • elmokado • 516 m
Bar
4 rilevati • Bar • 428 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 547 m
Parcheggio
50 rilevati • Parcheggio • 56 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 352 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2802 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Via Rossini 38
• Albano Laziale
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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