Kauf
Wohnung in kauf in Frascati
236 mq · 5 locali · 3 bagni · 749.000 euro
Frascati
(Roma)
• Via di Perazzeta
• 00044
1346
Preis • € 749.000
Wohnung
Wohnimmobilie
236 m²
5,0 Zimmer
3 Badezimmer
NEUES PROJEKT EINFAMILIENVILLEN FRASCATI In der Via dI Perazzeta snc. Oberirdische Luxusvillen auf 2 Ebenen, zusätzlich zum Keller. Größen von 220 m2 bis 330 m2 plus Veranden, Gärten und Zubehör. Alle Villen verfügen über einen privaten Ga…
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
236 m²
Zimmer
5,0
Badezimmer
3
Posizione nel fabbricato
2° piano · Palazzo di 3 piani
Baujahr
2027
Energieklasse
AC
Zustand
Neu / kürzlich
Vollständige Beschreibung
NEUES PROJEKT EINFAMILIENVILLEN FRASCATI In der Via dI Perazzeta snc. Oberirdische Luxusvillen auf 2 Ebenen, zusätzlich zum Keller. Größen von 220 m2 bis 330 m2 plus Veranden, Gärten und Zubehör. Alle Villen verfügen über einen privaten Garten, der zwischen mindestens 250 m² und maximal 1200 m² groß sein wird. Das etwas außerhalb des historischen Zentrums von Frascati gelegene Gebiet ist von großen Grünflächen umgeben, eingebettet in die Umgebung der Castelli Romani. Die Organisation der Räume und die Möglichkeit, Freizeitaktivitäten in den Menschen gewidmeten Räumen durchzuführen, garantiert den Bewohnern und ihren Gästen maximalen Komfort. Alle Villen verfügen über einen UNABHÄNGIGEN Eingang vom Inneren des Bereichs aus, der von einem Sicherheitsdienst überwacht wird. Das gesamte Projekt ist in 23 unabhängige Einfamilienvillen in 3 verschiedenen Größen unterteilt: Typologie A, B und C. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine Veranda und eine Pergola. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Frascati, zona ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI), in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 236 mq.
Dispone di 3 bagni.
Dotazioni: giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 749.000 euro.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Garten
371 m²
Garten
Keller
Dachboden
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Eurospin • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2153 m
Scuola
Istituto Compensivo Pietro Marcellini Corradini • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1895 m
Stazione
Tor Vergata • 7 min a piedi • 2 min in auto • 529 m
Bus
Frascati | Tor Vergata FS • 8 min a piedi • 2 min in auto • 580 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2157 m
Farmacia
Farmacia Sa.Na. • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2132 m
Parco
Parco di quartiere • 11 min a piedi • 2 min in auto • 861 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1377 m
Ufficio postale
5 rilevati • Frascati 2 • 1914 m
Banca
18 rilevati • Banca d'Italia - Centro Donato Menichella (CDM) • 2057 m
Bancomat
4 rilevati • UBI Banca • 2194 m
Ristorante
3 rilevati • Ristorante • 439 m
Caffè
5 rilevati • Caffè • 460 m
Bar
13 rilevati • Bar dello Sport • 1954 m
Fast food
23 rilevati • Pizza Idea 1 • 1879 m
Parcheggio
22 rilevati • Parcheggio • 485 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1438 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 602 m
Smaltimento rifiuti
12 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 1533 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
957 m
Potenza max rilevata
44 kW
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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