Kauf
Wohnung in kauf in Rio
Rio
(LI)
• 57038
• Ref. ETICASI-78
70 m²Fläche
3Zimmer
1Badezimmer
WohnungWohnimmobilie
CAVO – In der prestigeträchtigsten Gegend von Cavo, nur wenige Meter von der herrlichen Bucht Cala delle Alghe und etwa 100 m vom Strand Frugoso entfernt; Mit einem kleinen Strand unter dem Haus, der über ein paar Stufen direkt vom Grundst…
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In der Nähe
Supermercato 781 mBus 5,5 kmFarmacia 771 mParco 478 m
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Vollständige Beschreibung
CAVO – In der prestigeträchtigsten Gegend von Cavo, nur wenige Meter von der herrlichen Bucht Cala delle Alghe und etwa 100 m vom Strand Frugoso entfernt; Mit einem kleinen Strand unter dem Haus, der über ein paar Stufen direkt vom Grundstück aus erreichbar ist, bieten wir den Verkauf einer Dreizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand in einem schönen Vierfamilienhaus an. Das Haus besteht aus Eingang/Flur, großem Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Etagenbett, Badezimmer mit Ankleideraum, teilweise überdachter Terrasse von ca. 40 m² und nicht überdachtem Parkplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Der ausgezeichnete Instandhaltungszustand, verbunden mit den niedrigen Eigentumswohnungsgebühren (ca. 500 Euro pro Jahr) und der Schönheit und Bequemlichkeit der Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum und den Hafen bequem zu Fuß zu erreichen, machen es erforderlich, das Auto nur zu benutzen, um andere Orte auf der Insel zu erreichen.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Rio, zona CENTRO STORICO RIO MARINA, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 70 mq.
Dispone di 1 bagno.
Dotazioni: giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 450.000 euro.
Objektdetails
Ausstattung und Spezifikationen
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Coop • 10 min a piedi • 2 min in auto • 781 m
Bus
Fermata bus • 70 min a piedi • 13 min in auto • 5544 m
Farmacia
La cantinetta • 10 min a piedi • 2 min in auto • 771 m
Parco
Parco di quartiere • 6 min a piedi • 2 min in auto • 478 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 5760 m
Ufficio postale
2 rilevati • Poste Italiane • 5771 m
Banca
1 rilevati • Banca • 733 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di credito cooperativo di Castagneto Carducci • 5719 m
Ristorante
5 rilevati • Ristorante • 256 m
Caffè
2 rilevati • Il Chioschetto • 179 m
Bar
5 rilevati • Bar • 5634 m
Fast food
1 rilevati • Pit Stop • 5701 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 170 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 5770 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
• Rio
(LI)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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