Kauf
Wohnung in kauf in Roma
Roma
(RM)
• Via Sardigliano Roma RM, Italia
• 00166
• Ref. ETICASI-93
126 m²Fläche
5Zimmer
2Badezimmer
WohnungWohnimmobilie
COLLE AURELIO Anzeige. Und genau in der Via Sardigliano, in einer ruhigen und privaten Umgebung, in einem Gebäude mit nur zwei Etagen, bieten wir eine elegante, komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an, die sich durch große, helle und fu…
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In der Nähe
Supermercato 414 mScuola 1 kmStazione 2,3 kmBus 222 m
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Vollständige Beschreibung
COLLE AURELIO Anzeige. Und genau in der Via Sardigliano, in einer ruhigen und privaten Umgebung, in einem Gebäude mit nur zwei Etagen, bieten wir eine elegante, komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an, die sich durch große, helle und funktionale Räume auszeichnet. Das im Erdgeschoss gelegene Anwesen genießt eine besondere Lage und bietet auf der gegenüberliegenden Seite einen Panoramablick vom vierten Stock. Die Wohnung besteht aus: Einladender Eingang, großes Wohnzimmer mit französischem Fenster und direktem Zugang zum exklusiven Innenhof, offene Küche mit moderner Halbinsel und perfekt in den Wohnbereich integriert, drei geräumige Schlafzimmer, darunter: ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes großzügiges Schlafzimmer, Flur, zweites Badezimmer, praktischer Kleiderschrank. Der Schlafbereich blickt auf einen langen Balkon mit angenehmer freier Aussicht vom vierten Stock, der den Räumen Helligkeit und Privatsphäre verleiht. Die Lage stellt eine der Stärken der Immobilie dar: Via Sardigliano befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet mit schnellem Zugang zum Grande Raccordo Anulare, ideal für diejenigen, die sich bequem zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt und außerhalb Roms fortbewegen müssen. Die Gegend bietet auch Dienstleistungen, kommerzielle Aktivitäten, Schulen und nützliche Verbindungen für das tägliche Leben. Ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in komplett renovierten, modernen Räumen in einer strategischen Gegend wohnen möchten
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Roma, zona MONTESPACCATO (VIA CORNELIA), in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 126 mq.
Dispone di 2 bagni.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 330.000 euro.
Objektdetails
Ausstattung und Spezifikationen
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Klimaanlage
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Coop • 6 min a piedi • 1 min in auto • 414 m
Scuola
Scuola • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1021 m
Stazione
Roma Aurelia • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2348 m
Bus
Bondi/Civ. 150b • 3 min a piedi • 1 min in auto • 222 m
Ospedale
Aurelia Hospital • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2088 m
Farmacia
I Semplici Erboristeria Parafarmacia • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1722 m
Parco
Riserva Naturale dell'Acquafredda • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1315 m
Polizia
6 rilevati • Polizia • 1778 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale Roma 91 • 1026 m
Banca
1 rilevati • UniCredit Bank • 1352 m
Bancomat
5 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 2387 m
Ristorante
2 rilevati • Roadhouse Restaurant Roma Boccea • 1299 m
Caffè
4 rilevati • Caffè • 781 m
Bar
6 rilevati • Ghisbi Bar • 2333 m
Fast food
2 rilevati • Fast food • 1219 m
Parcheggio
17 rilevati • Parcheggio • 330 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 3343 m
Autolavaggio
7 rilevati • Autolavaggio • 1560 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 264 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roscini Veicoli Industriali S.P.A.
Distanza colonnina
1225 m
Fast charge entro 5 km
2
Potenza max rilevata
250 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar non determinato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare non è sufficientemente determinato. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Via Sardigliano Roma RM, Italia
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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