Kauf
Wohnung zum Verkauf in Rom
90 m2 · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · 275.000 Euro
Roma
(RM)
• 00123
101
Preis • € 275.000
Wohnung
Wohnimmobilie
90 m²
3,0 Zimmer
2 Badezimmer
OLGIATA – Im prestigeträchtigen Olgiata-Konsortium, ruhig und mit entspannendem Blick ins Grüne, bieten wir den Verkauf einer eleganten Wohnung im ersten Stock von ca. 90 m² an. verteilt auf ein Doppelwohnzimmer, eine Einbauküche, einen Fl…
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€ 275.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
90 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
2
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
OLGIATA – Im prestigeträchtigen Olgiata-Konsortium, ruhig und mit entspannendem Blick ins Grüne, bieten wir den Verkauf einer eleganten Wohnung im ersten Stock von ca. 90 m² an. verteilt auf ein Doppelwohnzimmer, eine Einbauküche, einen Flur, zwei Doppelschlafzimmer, eines mit „en suite“ Badezimmer, ein zweites Badezimmer und eine überdachte Terrasse von ca. 23 m2.
Das Anwesen sorgt für Komfort auf höchstem Niveau und ist mit einem unabhängigen Heizsystem, einer Klimaanlage über 3 Split-Wechselrichter, Markisen und Fensterrahmen mit Gittern, Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Das auf der Terrasse installierte Netz, das die Katzen am Entkommen hindert, wird bei Übergabe der Immobilie entfernt. Der hervorragende Wartungszustand sowohl intern als auch extern ermöglicht den Zugang, ohne dass Arbeiten außerhalb des persönlichen Geschmacks durchgeführt werden müssen. Gebäude mit Aufzug.
Technisches Blatt
Das Anwesen befindet sich in Rom, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
Die Lösung besteht aus 3 Räumen mit einer Fläche von ca. 90 m2.
Es verfügt über 2 Badezimmer.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 275.000 Euro zum Verkauf angeboten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Aufzug
Klimaanlage
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Supermercato • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1742 m
Scuola
Scuola "Leonardo Angelini" • 36 min a piedi • 7 min in auto • 2841 m
Stazione
Cesano di Roma • 39 min a piedi • 7 min in auto • 3065 m
Bus
Baccanello/Cassia • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1054 m
Farmacia
Farmacia Le Rughe • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1867 m
Parco
Parco Giulio Ruzzi • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2721 m
Polizia
1 rilevati • Stazione Carabinieri di Cesano di Roma • 3837 m
Ufficio postale
1 rilevati • Cesano Stazione • 2899 m
Banca
1 rilevati • BCC Provincia Romana • 1828 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 1837 m
Ristorante
16 rilevati • Ristorante Ribot • 1924 m
Caffè
11 rilevati • Caffè • 1527 m
Fast food
4 rilevati • Contorno • 1847 m
Parcheggio
27 rilevati • Parcheggio • 1702 m
Parcheggio bici
3 rilevati • Parcheggio bici • 2604 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 1521 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta La Storta • 2566 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
F83
Distanza colonnina
4402 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar non determinato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare non è sufficientemente determinato. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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