Venta

Villa en venta en Frascati

Frascati (Roma) • Via delle Perazzeta 7 • 00044 • Ref. 1090
155 m²Superficie
5Habitaciones
2Baños
2° piano · Palazzo di 2 pianiUbicación
VillaResidencial
Colle degli Ulivi - Villas unifamiliares NUEVO PROYECTO VILLAS UNIFAMILIARES FRASCATI En Via dI Perazzeta snc. Villas de lujo sobre rasante dispuestas en 2 niveles, además del sótano. Superficies desde 150 m2 hasta 330 m2 más porches, jard… Leer más ↓
Cerca de ti
Supermercato 1 kmScuola 909 mStazione 785 mBus 375 m
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€ 690.000
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Descripción completa
Colle degli Ulivi - Villas unifamiliares NUEVO PROYECTO VILLAS UNIFAMILIARES FRASCATI En Via dI Perazzeta snc. Villas de lujo sobre rasante dispuestas en 2 niveles, además del sótano. Superficies desde 150 m2 hasta 330 m2 más porches, jardines y complementos. Todas las Villas disponen de jardín privado, que irá desde un mínimo de 250m2 hasta un máximo de 1200m2. Situada a las afueras del centro histórico de Frascati, la zona está rodeada de grandes zonas verdes inmersas en el entorno de los Castelli Romani. La organización de las habitaciones y la posibilidad de realizar actividades lúdicas en espacios dedicados a las personas garantiza el máximo confort para los residentes y sus invitados. Todas las Villas tendrán entrada INDEPENDIENTE desde el interior del área, esta última vigilada por seguridad. Todo el proyecto se divide en 23 villas unifamiliares independientes de 3 tamaños diferentes: tipología A, B y C. Cada villa dispone de jardín privado, porche y pérgola. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Ficha técnica
La propiedad está ubicada en Frascati, zona del CENTRO HISTÓRICO (PIAZZA S.PIETRO), en un contexto servido y conectado. La solución consta de 5 habitaciones, para una superficie aproximada de 155 m2. Tiene 2 baños. Equipamiento: terraza, balcón, jardín, garaje. La propiedad se ofrece a la venta a un precio de 690.000 euros.
Detalles del inmueble

Equipamiento y especificaciones

Posizione nel fabbricato
2° piano · Palazzo di 2 piani
Año de construcción
2025
Clase energética
AC
Estado
Nuevo / reciente
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
2
Plazas de aparcamiento
1
Balcón Terraza Jardín
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1009 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 909 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 785 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 375 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1101 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 981 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 659 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1072 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 764 m
Banca
7 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 969 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1127 m
Ristorante
31 rilevati • I Golosi • 1076 m
Caffè
15 rilevati • Panta Rei Caffè • 391 m
Bar
8 rilevati • Bar dello Sport • 782 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 712 m
Parcheggio
24 rilevati • Parcheggio • 251 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 708 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 721 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 911 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1974 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar favorevole
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare interessante. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación

Mapa del inmueble

Mapa del inmueble
Via delle Perazzeta 7 • Frascati (Roma)