Venta
Casa unifamiliar en venta en Río
135 m2 · 6 habitaciones · 2 baños · 450.000 euros
Rio
(LI)
• 57037
94
Precio • € 450.000
Casa independiente
Residencial
135 m²
6,0 habitaciones
2 baños
BAGNAIA – En una posición privilegiada a pocas decenas de metros de la playa de Bagnaia, propiedad inmobiliaria con entrada independiente que consta de dos apartamentos no comunicados entre sí con balcones, jardín anexo de aproximadamente …
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€ 450.000
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
135 m²
Habitaciones
6,0
Baños
2
Posizione nel fabbricato
—
Clase energética
NA
Estado
Bueno
Descripción completa
BAGNAIA – En una posición privilegiada a pocas decenas de metros de la playa de Bagnaia, propiedad inmobiliaria con entrada independiente que consta de dos apartamentos no comunicados entre sí con balcones, jardín anexo de aproximadamente 500 m2 y un pequeño trastero externo.
La unidad de la planta baja consta de entrada/pasillo, cocineta, sala de estar, dormitorio doble y baño, mientras que la casa del primer piso se divide en un gran hall de entrada, cocina, sala de estar, pasillo, closet (si se desea se puede convertir en un segundo baño), dos dormitorios dobles, baño y dos balcones; Está equipado con una chimenea y puede presumir de una exposición de 360 grados.
En una posición tranquila y luminosa, la propiedad está equipada con una chimenea y recibe luz por todos lados en la planta superior y por tres en la planta baja. La extrema proximidad a la playa, la proximidad a Portoferraio y el tamaño del jardín dan a la propiedad un potencial considerable tanto en términos de generación de ingresos durante el período estival como como residencia principal. Actualmente requiere algunas obras de remodelación para devolverle su belleza original.
Ficha técnica
La propiedad está ubicada en Río, en un contexto servido y conectado.
La solución consta de 6 habitaciones, para una superficie aproximada de 135 m2.
Tiene 2 baños.
Equipamiento: jardín.
La propiedad se ofrece a la venta a un precio de 450.000 euros.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Casa independiente
Categoría
Residencial
Calefacción
Ausente
Combustible
Otro
Jardín
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Conad • 26 min a piedi • 5 min in auto • 2011 m
Scuola
Istituto Scolastico di Istruzione Superiore Raffaello Foresi • 29 min a piedi • 6 min in auto • 2275 m
Bus
Bagnaia • 4 min a piedi • 1 min in auto • 248 m
Ospedale
Pubblica Assistenza SS Sacramento • 31 min a piedi • 6 min in auto • 2460 m
Farmacia
Farmacia del Circolino • 26 min a piedi • 5 min in auto • 2010 m
Parco
Parco di quartiere • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1657 m
Polizia
3 rilevati • Carabinieri Motovedetta 809 • 2356 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale • 3322 m
Banca
4 rilevati • Intesa Sanpaolo • 2403 m
Bancomat
1 rilevati • Banco BPM • 1059 m
Ristorante
5 rilevati • Il Sunset • 207 m
Caffè
2 rilevati • Villa Mare • 264 m
Bar
2 rilevati • Bar Bistro • 266 m
Fast food
3 rilevati • Fast food • 1692 m
Parcheggio
6 rilevati • Parcheggio • 254 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1079 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2192 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel Sant'Anna del Volterraio
Distanza colonnina
671 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
• Rio
(LI)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
Deje sus datos: un asesor recibirá la solicitud con los parámetros de la simulación.