Venda
PUNTA DEL LAGO - Moradia isolada com amplo parque privado
Ronciglione
(VT)
• VIA DEI FAGGI Ronciglione VT, Italia
• 01037
88
Preço • € 395.000
Moradia
Residencial
303 m²
10,0 divisões
4 casas de banho
Moradia Isolada com Parque Privado em Punta del Lago – Lago Vico A apenas 3 minutos a pé do Lago Vico, num contexto exclusivo imerso na natureza da Reserva Natural, colocamos à venda uma prestigiosa moradia unifamiliar de 303 metros quadra…
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€ 395.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
303 m²
Divisões
10,0
Casas de banho
4
Posizione nel fabbricato
—
Classe energética
NA
Condição
Bom
Descrição completa
Moradia Isolada com Parque Privado em Punta del Lago – Lago Vico A apenas 3 minutos a pé do Lago Vico, num contexto exclusivo imerso na natureza da Reserva Natural, colocamos à venda uma prestigiosa moradia unifamiliar de 303 metros quadrados, rodeada por um magnífico parque privado de 3.240 metros quadrados. Características do imóvel: - Moradia independente com acesso duplo de 303 metros quadrados - 10 quartos - 6 quartos - 4 casas de banho - Ampla sala de estar com lareira dupla - Segunda lareira na espaçosa sala de hobby - Alpendre ideal para almoços e jantares ao ar livre - Zona de churrasco - Disposta no rés-do-chão e primeiro andar com galeria característica - Grande parque privado de 3.240 metros quadrados Uma propriedade ideal para famílias numerosas, para quem quer viver rodeado de vegetação ou como uma residência elegante Residência representativa, a poucos passos do lago e a uma curta distância de Roma e Viterbo. Preço pedido: 385.000€ Para informações e visitas, contactar Exclusivamente Delia Giallombardo email d.giallombardo@eticasi.it
Moradia Isolada com Parque Privado – Punta del Lago, Lago Vico
A apenas 3 minutos a pé do Lago Vico, num ambiente exclusivo rodeado pela natureza intocada da Reserva Natural, está à venda esta prestigiosa moradia isolada de 303 m2, inserida num magnífico parque privado de 3.240 m2.
Características da propriedade
• Moradia isolada com duas entradas separadas
• 303 m² (área cadastral)
• 10 quartos
• 6 quartos
• 4 banheiros
• Sala de estar espaçosa com lareira dupla face
• Ampla sala de hobby/recreação com uma segunda lareira
• Alpendre coberto, ideal para refeições e entretenimento ao ar livre
• Área de churrasco
• Distribuído em dois níveis (térreo e primeiro andar) com uma charmosa galeria interna (mezanino)
• Lindo parque privativo de 3.240 m²
• Esta propriedade excepcional é ideal para famílias numerosas, para quem procura um estilo de vida tranquilo rodeado pela natureza, ou como uma elegante residência representativa. Goza de uma localização privilegiada, a poucos passos do lago e com fácil acesso a Roma e Viterbo.
• Preço pedido: € 385.000
• Para mais informações ou marcação de visita contacte exclusivamente:
• Délia Giallombardo
📧 d.giallombardo@eticasi.it
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Moradia
Categoria
Residencial
Aquecimento
Ausente
Combustível
Outro
Terraço
Jardim
Arrecadação
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Hurrà Discount • 49 min a piedi • 9 min in auto • 3860 m
Scuola
Liceo Scientifico "Antonio Meucci" • 39 min a piedi • 7 min in auto • 3075 m
Bus
Fermata CoTraL • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1581 m
Ospedale
Ospedale Sant'Anna • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2746 m
Farmacia
Farmacia San Bartolomeo • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2744 m
Parco
Parco di quartiere • 4 min a piedi • 1 min in auto • 267 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 3382 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 3112 m
Banca
4 rilevati • Ubi - Banco di Brescia • 2990 m
Bancomat
1 rilevati • Postamat • 3112 m
Ristorante
4 rilevati • Al Chiaro di Luna • 132 m
Caffè
10 rilevati • Caffè Bar • 1595 m
Bar
1 rilevati • Copacabana • 3085 m
Fast food
4 rilevati • Pizzeria Specialità Siciliane • 1605 m
Parcheggio
1 rilevati • Parcheggio • 771 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1815 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Ronciglione Palazzetto Sport | EnelX
Distanza colonnina
2556 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
VIA DEI FAGGI Ronciglione VT, Italia
• Ronciglione
(VT)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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