Venda
Casa isolada em venda em Leonessa
Leonessa
(RI)
• 02016
• Ref. ETICASI-61
220 m²Área
6Divisões
3Casas de banho
Casa isoladaResidencial
Leonessa, povoado de Vallunga, colocamos à venda uma esplêndida quinta de 220 m2 mais terreno arável totalmente plano de 17.000 m2.
A propriedade distribui-se por dois níveis distintos, pensados para acolher momentos de convívio e máxim…
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Descrição completa
Leonessa, povoado de Vallunga, colocamos à venda uma esplêndida quinta de 220 m2 mais terreno arável totalmente plano de 17.000 m2.
A propriedade distribui-se por dois níveis distintos, pensados para acolher momentos de convívio e máximo relaxamento:
-O Coração do Rés-do-chão: Ampla sala de estar caracterizada por uma sala "Taverna" com kitchenette, perfeita para jantares ou como área de hobby. O piso é completado por uma sala polivalente, sala técnica e uma casa de banho de serviço.
- Primeiro Andar: A sala principal acolhe com uma entrada com escadas que dá acesso a uma luminosa sala com lareira, cozinha, 2 quartos amplos, 2 casas de banho (uma com duche e outra com banheira), garantindo privacidade e conforto para toda a família e um sótão/cobertura parcialmente habitável
- O imóvel está equipado com janelas em PVC com vidro duplo termo-acústico, para um isolamento perfeito em todas as estações.
- Aquecimento independente: Gestão total do consumo e conforto.
- Bom estado de conservação: Casa sólida, bem conservada e pronta para ser habitada imediatamente.
A verdadeira joia da coroa da propriedade é o imenso terreno arável de 17.000 m2. É uma das maiores e mais prestigiadas extensões planas de toda a zona.
A propriedade dispõe de sistemas de reforço estrutural com correntes anti-sísmicas, garantindo tranquilidade e estabilidade.
O edifício está localizado a poucos minutos do centro de Leonessa e estrategicamente próximo às instalações de esqui "Campo Stella".
Um investimento seguro para quem gosta da montanha, da agricultura ou simplesmente quer um oásis de paz
Ficha técnica
L'immobile si trova a Leonessa, zona Leonessa (mediana delle zone), in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 220 mq.
Dispone di 3 bagni.
Dotazioni: giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 130.000 euro.
Detalhes do imóvel
Equipamentos e especificações
Classe energética
NA
Condição
Bom
Aquecimento
Ausente
Combustível
Outro
Ar condicionado
Jardim
Arrecadação
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Bus
servizio comunale • 100 min a piedi • 18 min in auto • 7938 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 48 m
Parcheggio
4 rilevati • Parcheggio • 4540 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
• Leonessa
(RI)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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