Продажа

Villa o Villetta — продажа, Albano Laziale, Centro

Albano Laziale (RM) • via olivella 158a • 00041 • Арт. 1269
225 м²Площадь
5Комнаты
3Ванные
Palazzo di 3 pianiРасположение
Villa o VillettaЖилая
«Ville Savello» был создан с целью предложить престижную резиденцию, предназначенную для тех, кто хочет жить в эксклюзивном контексте, где архитектурная элегантность, комфорт жизни и качество строительства сочетаются в идеальном балансе. К… Читать далее ↓
Рядом
Supermercato 615 mScuola 1,5 kmStazione 1,4 kmBus 1,3 km
Быстрый запрос
€ 685.000
Запросить информацию Запись на просмотр недоступна
Добавить в избранное
Navigazione rapida
Полное описание
«Ville Savello» был создан с целью предложить престижную резиденцию, предназначенную для тех, кто хочет жить в эксклюзивном контексте, где архитектурная элегантность, комфорт жизни и качество строительства сочетаются в идеальном балансе. Каждый вариант дизайна, как формальный, так и функциональный, был разработан для того, чтобы сделать жизнь в изысканных, ярких и современных пространствах еще более приятной. Комплекс является частью частного жилого комплекса, недалеко от города Альбано Лациале, именно на улице Виа Оливелла, в доминирующем положении, откуда открывается необыкновенный вид на побережье Лацио и Монте Савелло. Большие стеклянные поверхности и панорамные террасы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить естественное освещение в течение дня и создать постоянную непрерывность между внутренним и внешним пространством, превращая ландшафт в неотъемлемую часть дома. Особое внимание было уделено комфорту проживания, энергоэффективности за счет фотоэлектрических панелей и визуальному благополучию помещений. Комплекс «Ville Savello» состоит из двух отдельных зданий, в которых расположены четыре сблокированные виллы. Каждая резиденция оборудована двойным доступом, пешеходным и автомобильным, что гарантирует практичность и конфиденциальность. Каждая вилла также оборудована внешней железобетонной лестницей, которая удобно соединяет внутренние помещения с главным садом. Благодаря высоким энергетическим характеристикам и инновационным конструктивным особенностям недвижимость соответствует требованиям для доступа к преимуществам зеленой ипотеки. Сдача домов ожидается к декабрю 2026 года. GIAL — агентство с многолетним опытом, занимающееся продажей и арендой недвижимости с 1974 года. Вся группа работает каждый день, ориентируясь на будущее и растущие потребности рынка. Эволюция рынка недвижимости и высокие ожидания клиентов также заставляют Gial Immobili ежедневно уделять особое внимание теме обучения, чтобы гарантировать адекватную компетентность профессионалов группы.
Техническая карточка
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 225 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 685.000 euro.
Детали объекта

Удобства и характеристики

Posizione nel fabbricato
Palazzo di 3 piani
Год постройки
2026
Энергокласс
G
Состояние
Новое / недавнее
Отопление
Автономное
Тип топлива
Gas
Спальни
4
Сад
100 м²
Парковочные места
2
Территориальный контекст

Услуги, мобильность и территория

Услуги и связность
Supermercato
EuroSpin • 8 min a piedi • 2 min in auto • 615 m
Scuola
Scuola Media Roberto Pezzi • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1548 m
Stazione
Villetta • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1429 m
Bus
Fermata Cotral • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1314 m
Ospedale
Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 8 min a piedi • 2 min in auto • 630 m
Farmacia
Farmacia • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1665 m
Parco
Parco di quartiere • 13 min a piedi • 3 min in auto • 962 m
Polizia
8 rilevati • Polizia • 1938 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale 55008 • 1279 m
Banca
14 rilevati • Banca • 1631 m
Bancomat
3 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 1719 m
Ristorante
3 rilevati • Dal Contadino • 1292 m
Caffè
4 rilevati • Bar di Anna • 702 m
Bar
1 rilevati • Bar • 1034 m
Fast food
14 rilevati • Fast food • 1623 m
Parcheggio
18 rilevati • Parcheggio • 159 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio Vele • 1634 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2008 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Via L. da Vinci
Distanza colonnina
1742 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение

Карта объекта

Карта объекта
via olivella 158a • Albano Laziale (RM)