Kauf
Wohnung in kauf in Roma
Roma
(RM)
• Via Aristide Faccioli
• 00148
• Ref. ETICASI-67
66 m²Fläche
3Zimmer
1Badezimmer
WohnungWohnimmobilie
WOHNUNG MIT PARKPLATZ
DREIZIMMERWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND PARKPLATZ EticaSi Domus bietet zum Verkauf in der Via Aristide Faccioli, in einem gepflegten und ruhigen Gebäude, eine Dreizimmerwohnung von ca. 70 m2 in gutem Zustand an, perfek…
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In der Nähe
Supermercato 2,2 kmScuola 2,8 kmStazione 711 mBus 211 m
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Vollständige Beschreibung
WOHNUNG MIT PARKPLATZ
DREIZIMMERWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND PARKPLATZ EticaSi Domus bietet zum Verkauf in der Via Aristide Faccioli, in einem gepflegten und ruhigen Gebäude, eine Dreizimmerwohnung von ca. 70 m2 in gutem Zustand an, perfekt für diejenigen, die ein funktionales Zuhause mit angenehmen Außenbereichen suchen. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer und Bad, mit gut aufgeteilten und bezugsfertigen Bereichen. Der wahre Mehrwert? Zwei kleine Terrassen, ideal für ein Frühstück im Freien, um eine grüne Ecke zu schaffen oder einfach um ein bisschen Entspannung zu genießen. Zum Anwesen gehört ein privater, nicht überdachter Parkplatz, der in der Gegend sehr praktisch ist und immer seltener zu finden ist. Der Standort ist strategisch: Supermärkte, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die U-Bahn und die Hauptverkehrsadern. In der Nachbarschaft gibt es Schulen, Grünflächen und kommerzielle Aktivitäten. Dank der gut erschlossenen und begehrten Gegend ist dies eine ideale Lösung sowohl für junge Paare als auch für Familien oder sogar als Investition. Wenn Sie auf der Suche nach einem fertigen Haus mit Außenbereichen und privatem Parkplatz sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Nummer 06 3540 3506. Diese Informationen sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Roma, zona MURATELLA (VIALE GAETANO ARTURO CROCCO), in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 66 mq.
Dispone di 1 bagno.
Dotazioni: terrazzo, balcone.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 195.000 euro.
Objektdetails
Ausstattung und Spezifikationen
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Klimaanlage
Balkon
Terrasse
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Fresco Market • 29 min a piedi • 5 min in auto • 2245 m
Scuola
Liceo Scientifico "Giovanni Keplero" • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2785 m
Stazione
Muratella • 9 min a piedi • 2 min in auto • 711 m
Bus
Crocco/Olivi • 3 min a piedi • 1 min in auto • 211 m
Ospedale
Ospedale San Giovanni Battista • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1484 m
Farmacia
Farmacia Avanzati & Petitto • 7 min a piedi • 2 min in auto • 557 m
Parco
Parco di quartiere • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1599 m
Polizia
3 rilevati • Corpo della Polizia Municipale, U.O. XV Gruppo • 3088 m
Ufficio postale
3 rilevati • Ufficio Postale • 3432 m
Banca
5 rilevati • UBI Banco di Brescia • 3323 m
Ristorante
8 rilevati • Egea Al Casale • 146 m
Caffè
2 rilevati • Più bar • 655 m
Bar
4 rilevati • Iguana • 1399 m
Fast food
3 rilevati • McDonald's • 609 m
Parcheggio
17 rilevati • Parcheggio • 296 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 735 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 3013 m
Smaltimento rifiuti
10 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2814 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Ewiva AdS Magliana Sud
Distanza colonnina
786 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
350 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Via Aristide Faccioli
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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