Kauf

Wohnung in kauf in Roma

Roma (RM) • Via Bolsena Roma RM, Italia • 00194 • Ref. ETICASI-71
87 m²Fläche
2Zimmer
1Badezimmer
WohnungWohnimmobilie
PONTE MILVIO – Im Herzen des Viertels gelegen, aber in einer internen Straße, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert, bieten wir den Verkauf einer entzückenden Wohnung von ca. 87 m2 an. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimme… Weiterlesen ↓
In der Nähe
Supermercato 262 mScuola 196 mStazione 1,2 kmBus 132 m
Navigazione rapida
Vollständige Beschreibung
PONTE MILVIO – Im Herzen des Viertels gelegen, aber in einer internen Straße, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert, bieten wir den Verkauf einer entzückenden Wohnung von ca. 87 m2 an. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Garten von ca. 29 m2 mit elektrischer Markise. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Eingang, von denen einer unabhängig ist. Die Wohnung verfügt über eine Doppelbelichtung und ist dank der großen Fenster, die Zugang zum Garten bieten, sehr luftig. Hervorragend renoviert im Jahr 2022, Küche aus Tafelstein, Marmorbad mit Vollplatten, Gessi-Wasserhähne, maßgefertigte Türen aus Massivholz. Die Immobilie wird komplett mit Küche ohne Geräte verkauft. Unabhängige Heizung und Abluftklimaanlage. Große feste Eigentumswohnungsgarage, die durch Eigentumswohnungsbeschluss zugewiesen wird. Stärken der Immobilie: - Strategische Lage mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen - Fein renoviert, bezugsfertig - bewohnbarer Außenbereich - Eine Eigentumswohnungsgarage in der Umgebung stellt einen Mehrwert dar Der Antrag beläuft sich auf 479.000,00 €. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zweite Garage von ca. 16 m2 für 79.000,00 € zu erwerben
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Roma, zona PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA), in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 87 mq. Dispone di 1 bagno. Dotazioni: giardino. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 479.000 euro.
Objektdetails

Ausstattung und Spezifikationen

Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Aufzug Klimaanlage Garten
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Tigre • 4 min a piedi • 1 min in auto • 262 m
Scuola
Istituto Aurelia Fevola • 3 min a piedi • 1 min in auto • 196 m
Stazione
Vigna Clara • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1198 m
Bus
Cassia/Ponte Milvio • 2 min a piedi • 1 min in auto • 132 m
Ospedale
Ospedale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 229 m
Farmacia
Farmacia Ponte Milvio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 227 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 51 m
Polizia
3 rilevati • Commissariato Ponte Milvio • 179 m
Ufficio postale
3 rilevati • Ufficio postale Roma 48 • 262 m
Banca
6 rilevati • Banca • 100 m
Bancomat
2 rilevati • Crédit Agricole • 132 m
Ristorante
43 rilevati • Macello • 138 m
Caffè
21 rilevati • Evento • 94 m
Bar
7 rilevati • Rispoli Giuseppe • 222 m
Fast food
9 rilevati • Pokéria • 167 m
Parcheggio
24 rilevati • Parcheggio • 134 m
Parcheggio bici
7 rilevati • Parcheggio bici • 818 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 889 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Centro di raccolta AMA • 513 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Ewiva Corso di Francia
Distanza colonnina
675 m
Fast charge entro 5 km
6
Potenza max rilevata
350 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage

Objektkarte

Objektkarte
Via Bolsena Roma RM, Italia • Roma (RM)