Kauf

Wohnung in kauf in Velletri, Cigliolo, Via Ariana

Velletri (RM) • Via Monte Moricone 11 • 00049 • Ref. 1033
125 m²Fläche
3Zimmer
2Badezimmer
Piano terraLage
WohnungWohnimmobilie
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Velletri entfernt, in dominanter Panoramalage innerhalb der Wohnanlage „Residence Belvedere Colle Giorgi“, erstreckt sich die Wohnung, die sich durch großzügige und gut verteilte Räume auszeichnet, zwisch… Weiterlesen ↓
In der Nähe
Supermercato 1,3 kmScuola 1,2 kmBus 1,4 kmOspedale 1 km
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€ 245.000
Informationen anfragen Besichtigung nicht verfügbar
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Vollständige Beschreibung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Velletri entfernt, in dominanter Panoramalage innerhalb der Wohnanlage „Residence Belvedere Colle Giorgi“, erstreckt sich die Wohnung, die sich durch großzügige und gut verteilte Räume auszeichnet, zwischen dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss (mit Blick auf den ersten Stock) und bietet hervorragende Wohnlichkeit und Privatsphäre. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen, mit zwei Badezimmern, einer Terrasse und einem Balkon, die sich perfekt zum Genießen der Außenbereiche eignen. Zum Anwesen gehört ein praktischer, nicht überdachter Parkplatz. Die erstellten Anlagen garantieren eine hohe Energieeffizienz mit Photovoltaikanlage, Solarthermie mit Speicher, Heizung durch einen Palettenofen mit Heizsystem und Vaillant Kalt-Warm-Klimaanlage. Die Residenz mit ausgezeichnetem Wohnkomfort in KLASSE A wurde mit exklusiven Qualitätsmaterialien und viel Liebe zum Detail gebaut: Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung mit Thermorahmen und Unterrahmen, elektrische Aluminium-Rollläden mit Isolierkästen, gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage, beheizte Möbel in den Badezimmern, zentralisiertes TV- und Satellitensystem. Verfügbarkeit von nicht überdachten Parkplätzen, Garagen und Kellern. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Velletri, zona Cigliolo, Via Ariana, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 125 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 245.000 euro.
Objektdetails

Ausstattung und Spezifikationen

Posizione nel fabbricato
Piano terra
Baujahr
2022
Energieklasse
G
Zustand
Neu / kürzlich
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1262 m
Scuola
Istituto Comprensivo "Velletri Nord" - Scuola Secondaria di I grado "Aurelio Mariani" • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1246 m
Bus
43 • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1422 m
Ospedale
Ospedale San Raffaele • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1027 m
Farmacia
Farmacia Santa Lucia Di Bonomo Giovanni • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1035 m
Parco
Villa Bernabei • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1253 m
Banca
1 rilevati • Banca • 1380 m
Ristorante
3 rilevati • Ristorante Il Curvone • 474 m
Caffè
3 rilevati • De Rocco • 1361 m
Fast food
1 rilevati • Red pizza • 1475 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 984 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Nemi De Santis | EnelX
Distanza colonnina
4586 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage

Objektkarte

Objektkarte
Via Monte Moricone 11 • Velletri (RM)