Venta

Apartamento en venta en Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata

250 m2 · 2 baños · 520.000 euros

Roma (RM) • via casale paoloni 27 • 00118
1104 Precio • € 520.000 Apartamento Residencial 250 m² 4,0 habitaciones 2 baños
Espléndida villa adosada en el distrito, en la zona de Vermicino. La propiedad se divide en tres plantas. Planta baja: compuesta por cocina, salón, 2 dormitorios y baño. En primera planta: dormitorio y baño con balcón. En el sótano encontr…
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€ 520.000
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Detalles del inmueble

Información principal

Superficie
250 m²
Habitaciones
4,0
Baños
2
Posizione nel fabbricato
Piano terra · Unità su 3 livelli
Año de construcción
2025
Clase energética
A4
Estado
Nuevo / reciente
Descripción completa
Espléndida villa adosada en el distrito, en la zona de Vermicino. La propiedad se divide en tres plantas. Planta baja: compuesta por cocina, salón, 2 dormitorios y baño. En primera planta: dormitorio y baño con balcón. En el sótano encontramos un gran espacio diáfano destinado a sala de ocio. La propiedad incluye un jardín de 200m2 y plazas de aparcamiento. La propiedad está en construcción y se entregará a mediados de 2025. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Ficha técnica
L'immobile si trova a Roma, zona vermicino, in un contesto servito e collegato. Superficie di circa 250 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: terrazzo, balcone, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 520.000 euro.
Características

Equipamiento y especificaciones

TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Otro
Dormitorios
3
Jardín
200 m²
Jardín
Plano

Piantina dell'immobile

Plano Villa o Villetta Roma Plano Villa o Villetta Roma
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Supermercato
Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
Scuola
Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
Bus
Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
Farmacia
Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 824 m
Banca
2 rilevati • BCC Roma • 255 m
Bancomat
1 rilevati • UBI Banca • 267 m
Ristorante
6 rilevati • Cenerentola • 254 m
Caffè
4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
Bar
1 rilevati • Bar • 741 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 319 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 69 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 179 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 263 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación

Mapa del inmueble

Mapa del inmueble
via casale paoloni 27 • Roma (RM)