Продажа
Квартира — продажа, Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata
250 м2 · 2 ванные комнаты · 520 000 евро
Roma
(RM)
• via casale paoloni 27
• 00118
1104
Цена • € 520.000
Квартира
Жилая
250 м²
4,0 комн.
2 ванные
Великолепная вилла с террасами в районе Вермичино. Недвижимость разделена на три этажа. Ground floor: composed of kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom. На втором этаже: спальня и ванная комната с балконом. В подвале мы находим бол…
Быстрый запрос
€ 520.000
Запросить информацию
Запись на просмотр недоступна
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
Новое / недавнее
Класс A
1 / 23
Детали объекта
Основная информация
Площадь
250 м²
Комнаты
4,0
Ванные
2
Posizione nel fabbricato
Piano terra · Unità su 3 livelli
Год постройки
2025
Энергокласс
A4
Состояние
Новое / недавнее
Полное описание
Великолепная вилла с террасами в районе Вермичино. Недвижимость разделена на три этажа. Ground floor: composed of kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom. На втором этаже: спальня и ванная комната с балконом. В подвале мы находим большое открытое пространство для комнаты для хобби. Недвижимость включает в себя сад площадью 200 м2 и парковочные места. Объект находится в стадии строительства и будет сдан в середине 2025 года. GIAL – агентство с консолидированным опытом, занимающееся продажей и арендой недвижимости с 1974 года. Вся группа работает каждый день с прицелом в будущее и растущие потребности рынка. Эволюция рынка недвижимости и высокие ожидания клиентов также заставляют Gial Immobili ежедневно уделять особое внимание теме обучения, чтобы гарантировать адекватную компетентность профессионалов группы.
Техническая карточка
L'immobile si trova a Roma, zona vermicino, in un contesto servito e collegato.
Superficie di circa 250 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: terrazzo, balcone, giardino, box auto.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 520.000 euro.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Квартира
Категория
Жилая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Другое
Спальни
3
Сад
200 м²
Сад
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
Scuola
Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
Bus
Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
Farmacia
Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 824 m
Banca
2 rilevati • BCC Roma • 255 m
Bancomat
1 rilevati • UBI Banca • 267 m
Ristorante
6 rilevati • Cenerentola • 254 m
Caffè
4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
Bar
1 rilevati • Bar • 741 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 319 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 69 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 179 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 263 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
via casale paoloni 27
• Roma
(RM)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.