Продажа

Квартира — продажа, Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata

250 м2 · 2 ванные комнаты · 520 000 евро

Roma (RM) • via casale paoloni 27 • 00118
1104 Цена • € 520.000 Квартира Жилая 250 м² 4,0 комн. 2 ванные
Великолепная вилла с террасами в районе Вермичино. Недвижимость разделена на три этажа. Ground floor: composed of kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom. На втором этаже: спальня и ванная комната с балконом. В подвале мы находим бол…
Быстрый запрос
€ 520.000
Запросить информацию Запись на просмотр недоступна
Navigazione rapida
Детали объекта

Основная информация

Площадь
250 м²
Комнаты
4,0
Ванные
2
Posizione nel fabbricato
Piano terra · Unità su 3 livelli
Год постройки
2025
Энергокласс
A4
Состояние
Новое / недавнее
Полное описание
Великолепная вилла с террасами в районе Вермичино. Недвижимость разделена на три этажа. Ground floor: composed of kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom. На втором этаже: спальня и ванная комната с балконом. В подвале мы находим большое открытое пространство для комнаты для хобби. Недвижимость включает в себя сад площадью 200 м2 и парковочные места. Объект находится в стадии строительства и будет сдан в середине 2025 года. GIAL – агентство с консолидированным опытом, занимающееся продажей и арендой недвижимости с 1974 года. Вся группа работает каждый день с прицелом в будущее и растущие потребности рынка. Эволюция рынка недвижимости и высокие ожидания клиентов также заставляют Gial Immobili ежедневно уделять особое внимание теме обучения, чтобы гарантировать адекватную компетентность профессионалов группы.
Техническая карточка
L'immobile si trova a Roma, zona vermicino, in un contesto servito e collegato. Superficie di circa 250 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: terrazzo, balcone, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 520.000 euro.
Характеристики

Удобства и характеристики

Типология
Квартира
Категория
Жилая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Другое
Спальни
3
Сад
200 м²
Сад
Планировка

Piantina dell'immobile

Территориальный контекст

Услуги, мобильность и территория

Услуги и связность
Supermercato
Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
Scuola
Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
Bus
Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
Farmacia
Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 824 m
Banca
2 rilevati • BCC Roma • 255 m
Bancomat
1 rilevati • UBI Banca • 267 m
Ristorante
6 rilevati • Cenerentola • 254 m
Caffè
4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
Bar
1 rilevati • Bar • 741 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 319 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 69 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 179 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 263 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение

Карта объекта

Карта объекта
via casale paoloni 27 • Roma (RM)