Vente
Appartement en vente à Ariccia, Somaschi, Fontana di Papa, Ginestreto
Ariccia
(RM)
• VIA NOCCHIENTI
• 00072
• Réf. 1298
50 m²Surface
2Pièces
1Salles de bain
Piano terraEmplacement
AppartementRésidentiel
Dans un cadre calme et privé, nous vous proposons à la vente un charmant deux pièces situé au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec fenêtre et espace extérieur. Le bien, libre sur deux c…
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À proximité
Supermercato 1,1 kmScuola 1,3 kmStazione 1,6 kmBus 2,4 km
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€ 90.000
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Description complète
Dans un cadre calme et privé, nous vous proposons à la vente un charmant deux pièces situé au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec fenêtre et espace extérieur. Le bien, libre sur deux côtés, bénéficie d'une excellente exposition qui assure une agréable luminosité aux pièces. La propriété comprend deux places de parking assignées. L'appartement est actuellement loué avec un bail temporaire et sera disponible à partir du 30/06/2027. Il représente une opportunité intéressante aussi bien pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec une rentabilité immédiate que pour ceux qui recherchent une solution pour un usage personnel à moyen terme. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Fiche technique
L'immobile si trova ad Ariccia, zona Somaschi, Fontana di Papa, Ginestreto, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 50 mq.
Dispone di 1 bagno.
Dotazioni: box auto.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 90.000 euro.
Détails du bien
Équipements et spécifications
Posizione nel fabbricato
Piano terra
Année de construction
1987
Classe énergétique
G
État
Bon
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Chambres
1
Places de parking
2
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
Conad • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1095 m
Scuola
Istituto San Girolamo Emiliani - Padri Somaschi • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1334 m
Stazione
Cecchina • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1555 m
Bus
Fermata bus • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2373 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2343 m
Farmacia
Dottor Marini • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1281 m
Parco
Parco di quartiere • 7 min a piedi • 2 min in auto • 496 m
Polizia
9 rilevati • Carabinieri • 1567 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 865 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 1128 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 1297 m
Ristorante
2 rilevati • Radici Pizza Pinsa e Cucina • 1140 m
Caffè
9 rilevati • Injoy • 468 m
Bar
5 rilevati • Bar • 2043 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 1158 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 437 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 3316 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 2286 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 3430 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Emplacement
Carte du bien
VIA NOCCHIENTI
• Ariccia
(RM)
Achat
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Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
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Taux conventionnels simplifiés ; TVA vs enregistrement et cas particuliers à vérifier.
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