Vente

Villa en vente à Rio

Rio (LI) • 57038 • Réf. ETICASI-21
136 m²Surface
9Pièces
3Salles de bain
VillaRésidentiel
ORTANO - Splendide complexe immobilier composé d'une élégante ferme divisée en trois unités résidentielles chacune avec entrée indépendante. A quelques minutes de la plage d'Ortano et du port de Rio Marina, entourée de verdure et dans une … Lire la suite ↓
À proximité
Supermercato 1,3 kmScuola 4,1 kmBus 905 mOspedale 4,3 km
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€ 560.000
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Description complète
ORTANO - Splendide complexe immobilier composé d'une élégante ferme divisée en trois unités résidentielles chacune avec entrée indépendante. A quelques minutes de la plage d'Ortano et du port de Rio Marina, entourée de verdure et dans une position légèrement vallonnée, exclusive et privée, avec une vue splendide qui s'étend jusqu'à la mer, la propriété est complétée par un jardin équipé d'un espace barbecue couvert, de locaux techniques, d'une ruine cartographiée d'environ 80m2. et terrain de plus de 2 000 mètres carrés. Les trois logements ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et sont en parfait état, auto-chauffants, climatisés et d'une superficie totale d'environ 130m2. Espace pratique et suffisant pour garer les véhicules. La structure possède l'un des niveaux de confort les plus élevés et est actuellement mise à disposition pour des revenus pendant la période estivale, garantissant ainsi des revenus intéressants.
Fiche technique
L'immobile si trova a Rio, zona CENTRO STORICO RIO MARINA, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 9 locali, per una superficie di circa 136 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: giardino. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 560.000 euro.
Détails du bien

Équipements et spécifications

Classe énergétique
NA
État
Bon
Chauffage
Absent
Alimentation
Autre
Jardin Cave
Contexte territorial

Services, mobilité et territoire

Services et liaisons
Supermercato
coop • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1307 m
Scuola
Scuola secondaria di I grado Giosué Carducci • 52 min a piedi • 10 min in auto • 4144 m
Bus
Alberone, la Ginestra • 12 min a piedi • 3 min in auto • 905 m
Ospedale
Guardia Medica - Medical Assistance • 54 min a piedi • 10 min in auto • 4298 m
Farmacia
Farmacia • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1644 m
Parco
Parco di quartiere • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1641 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 1580 m
Ufficio postale
3 rilevati • Poste Italiane • 1587 m
Banca
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 1887 m
Bancomat
3 rilevati • Banca di credito cooperativo di Castagneto Carducci • 1871 m
Ristorante
20 rilevati • Cipolla • 1671 m
Caffè
5 rilevati • Bar Astra • 1873 m
Bar
5 rilevati • Bar di Sotto • 1635 m
Fast food
2 rilevati • Pit Stop • 1879 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 946 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 3944 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 5791 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1011 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Way
Distanza colonnina
2383 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement

Carte du bien

Carte du bien
• Rio (LI)