Kauf

Villa in kauf in Rio

Rio (LI) • 57038 • Ref. ETICASI-21
136 m²Fläche
9Zimmer
3Badezimmer
VillaWohnimmobilie
ORTANO – Prächtiger Immobilienkomplex bestehend aus einem eleganten Bauernhaus, aufgeteilt in drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Nur wenige Minuten vom Strand von Ortano und dem Hafen von Rio Marina entfernt, umgeben von viel … Weiterlesen ↓
In der Nähe
Supermercato 1,3 kmScuola 4,1 kmBus 905 mOspedale 4,3 km
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Vollständige Beschreibung
ORTANO – Prächtiger Immobilienkomplex bestehend aus einem eleganten Bauernhaus, aufgeteilt in drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Nur wenige Minuten vom Strand von Ortano und dem Hafen von Rio Marina entfernt, umgeben von viel Grün und in einer leicht hügeligen, exklusiven und privaten Lage, mit einem herrlichen Blick bis zum Meer, wird das Anwesen durch einen Garten mit überdachtem Grillplatz, Technikräumen und einer kartierten Ruine von ca. 80 m² vervollständigt. und Grundstück von über 2.000 Quadratmetern. Die drei Wohneinheiten wurden komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und sind in einwandfreiem Zustand, selbstheizend, klimatisiert und mit einer Gesamtfläche von ca. 130m2. Bequemer und ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen. Die Struktur verfügt über einen der höchsten Komfortgrade und wird derzeit während der Sommerperiode als Einkommen zur Verfügung gestellt, was ein interessantes Einkommen gewährleistet.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Rio, zona CENTRO STORICO RIO MARINA, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 9 locali, per una superficie di circa 136 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: giardino. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 560.000 euro.
Objektdetails

Ausstattung und Spezifikationen

Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Garten Keller
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
coop • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1307 m
Scuola
Scuola secondaria di I grado Giosué Carducci • 52 min a piedi • 10 min in auto • 4144 m
Bus
Alberone, la Ginestra • 12 min a piedi • 3 min in auto • 905 m
Ospedale
Guardia Medica - Medical Assistance • 54 min a piedi • 10 min in auto • 4298 m
Farmacia
Farmacia • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1644 m
Parco
Parco di quartiere • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1641 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 1580 m
Ufficio postale
3 rilevati • Poste Italiane • 1587 m
Banca
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 1887 m
Bancomat
3 rilevati • Banca di credito cooperativo di Castagneto Carducci • 1871 m
Ristorante
20 rilevati • Cipolla • 1671 m
Caffè
5 rilevati • Bar Astra • 1873 m
Bar
5 rilevati • Bar di Sotto • 1635 m
Fast food
2 rilevati • Pit Stop • 1879 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 946 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 3944 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 5791 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1011 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Way
Distanza colonnina
2383 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage

Objektkarte

Objektkarte
• Rio (LI)