Vendita

Villa in vendita a Frascati CENTRO STORICO (PIAZZA S.PIETRO)

Frascati (Roma) • Via di Perazzeta • 00044 • Rif. 1079
236 mqSuperficie
5Locali
3Bagni
2° piano · Palazzo di 3 pianiPosizione
VillaResidenziale
NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 220 mq a 330 mq oltre portici, giardini e accessori. Tutte le Ville sono dotate… Leggi tutto ↓
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Supermercato 1 kmScuola 919 mStazione 773 mBus 369 m
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€ 830.000
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Descrizione completa
NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 220 mq a 330 mq oltre portici, giardini e accessori. Tutte le Ville sono dotate di giardino privato, che andrà da un minimo di 250mq fino ad un massimo di 1200 mq. Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l’area è circondata da ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani. L’organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone garantisce il massimo comfort ai residenti e ai loro ospiti. Tutte le Ville avranno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, quest'ultimo vigilato da guardiania. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia A, B e C. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Scheda tecnica
L'immobile si trova a Frascati, zona CENTRO STORICO (PIAZZA S.PIETRO), in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 236 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 830.000 euro.
Dettagli immobile

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
2° piano · Palazzo di 3 piani
Anno costruzione
2025
Classe energetica
AC
Condizione
Nuovo / recente
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
2
Posti auto
2
Giardino
Contesto territoriale

Servizi, mobilità e territorio

Servizi e collegamenti
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1020 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 919 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 773 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 369 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1109 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 992 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 670 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1084 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 775 m
Banca
6 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 980 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1139 m
Ristorante
31 rilevati • Ristorante Accademia • 1079 m
Caffè
15 rilevati • Panta Rei Caffè • 398 m
Bar
8 rilevati • Bar dello Sport • 794 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 723 m
Parcheggio
23 rilevati • Parcheggio • 239 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 719 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 709 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 912 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1963 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione

Mappa immobile

Mappa immobile
Via di Perazzeta • Frascati (Roma)
FAQ

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo villa in vendita a Frascati, zona CENTRO STORICO (PIAZZA S.PIETRO)?

Il prezzo richiesto è di € 830.000. Corrisponde a circa € 3.517 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 236 mq ed è composto da 5 locali e 3 bagni.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è AC, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano 2 e non ha l'ascensore. Dispone di un giardino e 2 posti auto. È stato costruito nel 2025.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova a Frascati, zona CENTRO STORICO (PIAZZA S.PIETRO). Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.