Venda

Apartamento em venda em Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata

250 m2 · 2 casas de banho · 520.000 euros

Roma (RM) • via casale paoloni 27 • 00118
1104 Preço • € 520.000 Apartamento Residencial 250 m² 4,0 divisões 2 casas de banho
Esplêndida moradia geminada no bairro, na zona de Vermicino. Imóvel está dividido em três pisos. Rés-do-chão: composto por cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho. No primeiro andar: quarto e casa de banho com varanda. Na cave encontramos…
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€ 520.000
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Detalhes do imóvel

Informação principal

Área
250 m²
Divisões
4,0
Casas de banho
2
Posizione nel fabbricato
Piano terra · Unità su 3 livelli
Ano de construção
2025
Classe energética
A4
Condição
Novo / recente
Descrição completa
Esplêndida moradia geminada no bairro, na zona de Vermicino. Imóvel está dividido em três pisos. Rés-do-chão: composto por cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho. No primeiro andar: quarto e casa de banho com varanda. Na cave encontramos um amplo open space para uma sala de hobby. A propriedade inclui um jardim de 200m2 e lugares de estacionamento. O imóvel está em construção e será entregue em meados de 2025. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Ficha técnica
L'immobile si trova a Roma, zona vermicino, in un contesto servito e collegato. Superficie di circa 250 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: terrazzo, balcone, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 520.000 euro.
Características

Equipamentos e especificações

Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Outro
Quartos
3
Jardim
200 m²
Jardim
Planta

Piantina dell'immobile

Contexto territorial

Serviços, mobilidade e território

Serviços e ligações
Supermercato
Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
Scuola
Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
Bus
Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
Farmacia
Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 824 m
Banca
2 rilevati • BCC Roma • 255 m
Bancomat
1 rilevati • UBI Banca • 267 m
Ristorante
6 rilevati • Cenerentola • 254 m
Caffè
4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
Bar
1 rilevati • Bar • 741 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 319 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 69 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 179 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 263 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização

Mapa do imóvel

Mapa do imóvel
via casale paoloni 27 • Roma (RM)