I numeri della rete FIMAA Roma
Immobili gestiti, prezzi di mercato, richieste in ingresso e domanda espressa dagli acquirenti, aggregati dal lavoro quotidiano delle agenzie associate sulla rete.
Aggiornato al 03/10/2026 19:48
Per zona
| Zona | Gestiti | Venduti |
|---|---|---|
| Roma | 113 | 3 |
| Albano Laziale | 59 | 34 |
| Rio | 33 | 0 |
| Velletri | 12 | 0 |
| Marino | 10 | 3 |
| Frascati | 8 | 0 |
| Lanuvio | 7 | 1 |
| Ariccia | 7 | 10 |
| Palaia | 6 | 0 |
| Marciana | 3 | 0 |
Prezzi e mercato
€/mq "vendita" = solo immobili già chiusi. €/mq "richiesto" = prezzo di listino medio degli annunci attualmente in vendita, non ancora venduti. Scostamento OMI calcolato solo sugli immobili già valutati dall'agente in CRM (campione: 298).
| Zona | €/mq vendita | €/mq richiesto | Valore tot. richiesto | OMI zona €/mq | Scost. OMI | Giacenza gg | Campione |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roma | € 3460 | € 3728 | € 66770750 | € 3852 | -8,0% | — | 111 |
| Albano Laziale | € 1849 | € 1891 | € 13293093 | € 1874 | -8,6% | 58,7 | 77 |
| Rio | — | € 3099 | € 8747000 | € 2650 | +16,9% | — | 33 |
| Ariccia | € 2089 | € 928 | € 3104360 | € 1367 | -3,4% | 34,7 | 13 |
| Velletri | — | € 1122 | € 14701000 | € 1025 | -11,1% | — | 12 |
| Marino | € 1960 | € 1570 | € 2814510 | € 1908 | -0,4% | — | 11 |
| Frascati | — | € 3673 | € 7189000 | € 2529 | +40,7% | — | 8 |
| Lanuvio | € 1350 | € 757 | € 777000 | € 1425 | -20,7% | — | 8 |
| Palaia | — | € 1721 | € 4830000 | € 1045 | +64,7% | — | 6 |
| Castel Gandolfo | € 2168 | € 2186 | € 628000 | € 1975 | +10,5% | — | 5 |
Caratteristiche degli immobili gestiti
Campione: 381 immobili.
Richieste in ingresso
447 richieste totali. La zona è quella dell'immobile collegato (risolto dal codice annuncio nel testo dell'email quando arriva da Immobiliare.it/Idealista), non solo quella dichiarata nel form.
Per fonte
| Immobiliare.it | 154 |
| Immobiliare.it (telefonata) | 130 |
| Idealista.it | 126 |
| Mailbox agenzia (altro) | 25 |
| Sito agenzia | 11 |
| Portale di rete | 1 |
Per zona e fonte
| Zona | Immobiliare.it | Immobiliare.it (telefonata) | Idealista.it | Mailbox agenzia (altro) | Sito agenzia | Portale di rete | Totale |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marino | 54 | 34 | 73 | 2 | 0 | 0 | 163 |
| Albano Laziale | 48 | 36 | 26 | 22 | 1 | 0 | 133 |
| Ariccia | 10 | 4 | 5 | 1 | 2 | 0 | 22 |
| Roma | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 9 |
| Castel Gandolfo | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| Velletri | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 4 |
| Frattaminore | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| Anzio | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 4 |
| Lanuvio | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Genzano di Roma | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
Domanda espressa dagli acquirenti
Preferenze di ricerca registrate (agente in CRM o utente in fase di registrazione sul portale) — campione: 1032.
Zone più cercate
| Albano Laziale | 529 |
| Marino | 174 |
| Ariccia | 111 |
| Roma | 55 |
| Lanuvio | 23 |
| Monte Porzio Catone | 18 |
| Genzano di Roma | 14 |
| Ciampino | 12 |
| Castel Gandolfo | 11 |
| Frascati | 9 |
Tipologie più cercate
| Appartamento | 249 |
| Appartamento | 194 |
| apartment,house | 144 |
| apartment,villa,house | 113 |
| apartment,villa,house,penthouse | 89 |
| Mansarda | 46 |
| villa,house | 44 |
| apartment,house,penthouse | 27 |
| apartment,penthouse | 20 |
| Villa | 11 |
| capannone,warehouse | 8 |
| Villa o Villetta | 6 |
| Casa indipendente | 6 |
| Negozi - Locali commerciali | 5 |
| shop,capannone,warehouse | 3 |
| apartment,house,villa | 3 |
| villa,house,land | 3 |
| Villa bifamiliare | 3 |
| Negozi / Locali commerciali | 2 |
| Attico | 2 |
| apartment,villa,house,penthouse,loft | 2 |
| office,shop,capannone,warehouse | 2 |
| Capannoni | 2 |
| Terreno | 2 |
| shop,warehouse | 2 |
| Attico | 2 |
| Terracielo o Terratetto | 2 |
| apartment,villa,penthouse | 2 |
| villa,land | 2 |
| shop,capannone | 2 |
| shop,capannone,warehouse,building | 1 |
| Attività Commerciale | 1 |
| shop,building | 1 |
| apartment,house,penthouse,loft | 1 |
| Villetta a schiera | 1 |
| Casa indipendente | 1 |
| Attico / Mansarda | 1 |
| Box | 1 |
| apartment,office,shop,warehouse,capannone | 1 |
| apartment,villa | 1 |
| villa,house,apartment | 1 |
| Garage - Box | 1 |
| Casa Indipendente | 1 |
| Villa | 1 |
| office,shop,capannone,building | 1 |