Venta
Negozi - Locali commerciali en venta en Albano Laziale, Centro Storico
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti 40
• 00041
• Ref. 1319
35 m²Superficie
2Habitaciones
1Baños
Negozi - Locali commercialiComercial
Se vende negocio comercial de joyería con actividad secundaria de Compra de Oro, ubicado en un local completamente reformado y dotado de todas las prestaciones necesarias para desarrollar el negocio con seguridad y cumpliendo la normativa …
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Supermercato 50 mScuola 188 mStazione 379 mBus 130 m
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Descripción completa
Se vende negocio comercial de joyería con actividad secundaria de Compra de Oro, ubicado en un local completamente reformado y dotado de todas las prestaciones necesarias para desarrollar el negocio con seguridad y cumpliendo la normativa vigente. El negocio se vende completo con licencias, autorizaciones, sistemas y scutching, lo que permite al nuevo comprador hacerse cargo de un negocio ya organizado y listo para continuar inmediatamente con el negocio. La propiedad está recién reformada, cumpliendo con los sistemas y equipamientos de seguridad, con cristales blindados. Despiece completo incluido en el traspaso. El ambiente es moderno y funcional y está listo para su uso. Actividad ideal tanto para quienes deseen introducirse en el sector como para operadores ya presentes que quieran ampliar su negocio. La venta representa una oportunidad importante para quienes buscan una joyería: compro oro ya estructurado, seguro y listo para trabajar, evitando el tiempo y los costos necesarios para iniciar y poner a punto un nuevo negocio. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Ficha técnica
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 35 mq.
Dispone di 1 bagno.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 43.000 euro.
Detalles del inmueble
Equipamiento y especificaciones
Año de construcción
1960
Clase energética
G
Estado
Bueno
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 50 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 188 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 379 m
Bus
ALBANO | Piazza Mazzini • 2 min a piedi • 1 min in auto • 130 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 6 min a piedi • 2 min in auto • 461 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 1 min a piedi • 1 min in auto • 38 m
Parco
Parco della Rimembranza • 2 min a piedi • 1 min in auto • 91 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 309 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 556 m
Banca
10 rilevati • BCC Roma • 67 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 228 m
Ristorante
16 rilevati • Amici di pizzeria e... • 16 m
Caffè
9 rilevati • Eden Caffè • 53 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 8 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 85 m
Parcheggio
46 rilevati • Parcheggio • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 538 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3217 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación
Mapa del inmueble
Corso Giacomo Matteotti 40
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
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