In vendita attività commerciale di gioielleria con attività secondaria di Compro Oro, inserita in un locale completamente ristrutturato e dotato di tutte le caratteristiche necessarie per lo svolgimento dell’attività in sicurezza e nel ris…
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Supermercato 50 mScuola 188 mStazione 379 mBus 130 m
In vendita attività commerciale di gioielleria con attività secondaria di Compro Oro, inserita in un locale completamente ristrutturato e dotato di tutte le caratteristiche necessarie per lo svolgimento dell’attività in sicurezza e nel rispetto delle normative vigenti. L’attività viene ceduta completa di licenze, autorizzazioni, impianti e stigliatura, consentendo al nuovo acquirente di subentrare in una realtà già organizzata e pronta per proseguire immediatamente l'attività. L'immobile è recentemente ristrutturato, sistemi e dotazioni si sicurezza conformi , con vetri blindati. Stigliatura completa inclusa nella cessione. L'Ambiente risulta moderno e funzionale e pronto all'utilizzo. Attività ideale sia per chi desidera entrare nel settore sia per operatori già presenti che vogliono ampliare la propria attività. La cessione rappresenta un'importante opportunità per chi cerca una gioielleria - compro oro già strutturata, sicura e pronta per lavorare, evitando i tempi e i costi necessari per avviare e mettere a norma una nuova attività. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Scheda tecnica
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 35 mq.
Dispone di 1 bagno.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 43.000 euro.
Dettagli immobile
Dotazioni e specifiche
Anno costruzione
1960
Classe energetica
G
Condizione
Buono
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Planimetria
Piantina dell'immobile
Contesto territoriale
Servizi, mobilità e territorio
Servizi e collegamenti
Supermercato
Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 50 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 188 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 379 m
Bus
ALBANO | Piazza Mazzini • 2 min a piedi • 1 min in auto • 130 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 6 min a piedi • 2 min in auto • 461 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 1 min a piedi • 1 min in auto • 38 m
Parco
Parco della Rimembranza • 2 min a piedi • 1 min in auto • 91 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 309 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 556 m
Banca
10 rilevati • BCC Roma • 67 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 228 m
Ristorante
16 rilevati • Amici di pizzeria e... • 16 m
Caffè
9 rilevati • Eden Caffè • 53 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 8 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 85 m
Parcheggio
46 rilevati • Parcheggio • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 538 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3217 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Quanto costa questo negozi - locali commerciali in vendita ad Albano Laziale, zona Centro Storico?
Il prezzo richiesto è di € 43.000. Corrisponde a circa € 1.229 al metro quadro.
Quanto è grande e come è composto l'immobile?
L'immobile ha una superficie di 35 mq ed è composto da 2 locali e 1 bagno.
Qual è la classe energetica?
La classe energetica dell'immobile è G, come indicato nell'annuncio.
Quali sono le caratteristiche principali?
L'immobile non ha l'ascensore. È stato costruito nel 1960.
Dove si trova l'immobile?
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.
Acquisto
Mutuo, costi stimati e scheda PDF
Simula rata, sostenibilità e costi accessori; scarica la scheda o richiedi consulenza mutuo.
Simulazioni indicative per orientarti: non sostituiscono consulenza bancaria, notarile o fiscale. TAN e condizioni effettive del mutuo dipendono dall'istituto di credito; provvigioni e onorari qui sono stime semplificate. I valori si aggiornano mentre modifichi i parametri.
Calcolo rata (ammortamento alla francese)
Anticipo: 20%
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Rata mensile stimata
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Analisi sostenibilità (indicativa)
Costi d'acquisto (stima)
Aliquote convenzionali semplificate; IVA vs registro e casi particolari vanno verificati in sede.