Venta
Negozi - Locali commerciali en venta en Albano Laziale, Centro Storico
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti
• 00041
• Ref. 1314
130 m²Superficie
2Habitaciones
Negozi - Locali commercialiComercial
En una posición muy céntrica y de gran interés comercial, ofrecemos a la venta un local comercial de aproximadamente 130 m2, caracterizado por amplios y luminosos ventanales a la calle, que garantizan una excelente visibilidad y un fuerte …
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Supermercato 71 mScuola 104 mStazione 289 mBus 28 m
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Descripción completa
En una posición muy céntrica y de gran interés comercial, ofrecemos a la venta un local comercial de aproximadamente 130 m2, caracterizado por amplios y luminosos ventanales a la calle, que garantizan una excelente visibilidad y un fuerte impacto comercial. Los espacios internos, desarrollados en una única superficie, destacan por su distribución racional, funcional y versátil, fácilmente personalizables en función de las necesidades específicas del negocio. La solución se adapta idealmente a múltiples destinos, desde el comercio minorista hasta las salas de exposición, y ofrece amplias oportunidades de valorización gracias a la posición estratégica, la luminosidad de las habitaciones y la importante exposición a la calle. Una oportunidad particularmente interesante para quienes deseen invertir en una propiedad comercial en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la ciudad. NEGOCIACIONES PRESENCIALES. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Ficha técnica
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 130 mq.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 550.000 euro.
Detalles del inmueble
Equipamiento y especificaciones
Clase energética
G
Estado
Bueno
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 71 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 104 m
Stazione
Albano Laziale • 4 min a piedi • 1 min in auto • 289 m
Bus
Fermata bus • 1 min a piedi • 1 min in auto • 28 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 5 min a piedi • 1 min in auto • 341 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 2 min a piedi • 1 min in auto • 95 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 74 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 202 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 583 m
Banca
10 rilevati • BCC Roma • 54 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 169 m
Ristorante
24 rilevati • Re della Pizza • 56 m
Caffè
12 rilevati • Caffetteria San Pietro • 23 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 117 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 166 m
Parcheggio
46 rilevati • Piazza della Costituente • 54 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 429 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación
Mapa del inmueble
Corso Giacomo Matteotti
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
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Entrada: 20%
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Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
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