Vente
Negozi - Locali commerciali en vente à Albano Laziale, Centro Storico
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti
• 00041
• Réf. 1314
130 m²Surface
2Pièces
Negozi - Locali commercialiCommercial
Dans une position très centrale et d'un grand intérêt commercial, nous proposons à la vente un espace commercial d'environ 130 m2, caractérisé par de grandes et lumineuses vitrines donnant sur la rue, qui garantissent une excellente visibi…
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À proximité
Supermercato 71 mScuola 104 mStazione 289 mBus 28 m
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€ 550.000
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Description complète
Dans une position très centrale et d'un grand intérêt commercial, nous proposons à la vente un espace commercial d'environ 130 m2, caractérisé par de grandes et lumineuses vitrines donnant sur la rue, qui garantissent une excellente visibilité et un fort impact commercial. Les espaces intérieurs, développés sur une seule surface, se distinguent par leur distribution rationnelle, fonctionnelle et polyvalente, facilement personnalisable en fonction des besoins spécifiques de l'entreprise. La solution est idéalement adaptée à de multiples destinations, du commerce de détail aux showrooms, offrant de nombreuses opportunités de valorisation grâce à la position stratégique, la luminosité des pièces et l'importante exposition sur rue. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété commerciale dans l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques de la ville. NÉGOCIATIONS SUR PLACE. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Fiche technique
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 130 mq.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 550.000 euro.
Détails du bien
Équipements et spécifications
Classe énergétique
G
État
Bon
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 71 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 104 m
Stazione
Albano Laziale • 4 min a piedi • 1 min in auto • 289 m
Bus
Fermata bus • 1 min a piedi • 1 min in auto • 28 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 5 min a piedi • 1 min in auto • 341 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 2 min a piedi • 1 min in auto • 95 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 74 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 202 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 583 m
Banca
10 rilevati • BCC Roma • 54 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 169 m
Ristorante
24 rilevati • Re della Pizza • 56 m
Caffè
12 rilevati • Caffetteria San Pietro • 23 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 117 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 166 m
Parcheggio
46 rilevati • Piazza della Costituente • 54 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 429 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Emplacement
Carte du bien
Corso Giacomo Matteotti
• Albano Laziale
(RM)
Achat
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