Venda
Negozi - Locali commerciali em venda em Albano Laziale, Centro Storico
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti
• 00041
• Ref. 1314
130 m²Área
2Divisões
Negozi - Locali commercialiComercial
Numa posição muito central e de grande interesse comercial, colocamos à venda um espaço comercial com cerca de 130 m2, caracterizado por amplas e luminosas montras voltadas para a rua, que garantem uma excelente visibilidade e um forte imp…
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Perto de si
Supermercato 71 mScuola 104 mStazione 289 mBus 28 m
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Descrição completa
Numa posição muito central e de grande interesse comercial, colocamos à venda um espaço comercial com cerca de 130 m2, caracterizado por amplas e luminosas montras voltadas para a rua, que garantem uma excelente visibilidade e um forte impacto comercial. Os espaços internos, desenvolvidos numa única superfície, destacam-se pela sua distribuição racional, funcional e versátil, facilmente personalizável em função das necessidades específicas do negócio. A solução adapta-se idealmente a múltiplos destinos, desde retalho a showrooms, oferecendo amplas oportunidades de valorização graças à posição estratégica, à luminosidade das salas e à importante exposição voltada para a rua. Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende investir num imóvel comercial numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. NEGOCIAÇÕES NO LOCAL. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Ficha técnica
L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 130 mq.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 550.000 euro.
Detalhes do imóvel
Equipamentos e especificações
Classe energética
G
Condição
Bom
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 71 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 104 m
Stazione
Albano Laziale • 4 min a piedi • 1 min in auto • 289 m
Bus
Fermata bus • 1 min a piedi • 1 min in auto • 28 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 5 min a piedi • 1 min in auto • 341 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 2 min a piedi • 1 min in auto • 95 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 74 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 202 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 583 m
Banca
10 rilevati • BCC Roma • 54 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 169 m
Ristorante
24 rilevati • Re della Pizza • 56 m
Caffè
12 rilevati • Caffetteria San Pietro • 23 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 117 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 166 m
Parcheggio
46 rilevati • Piazza della Costituente • 54 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 429 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Localização
Mapa do imóvel
Corso Giacomo Matteotti
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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