Vente
Appartement en vente à Ariccia
Ariccia
(Roma)
• VIA NOCCHIENTI 22
• 00072
• Réf. 1294
65 m²Surface
2Pièces
1Salles de bain
2° pianoEmplacement
AppartementRésidentiel
Dans un cadre calme et privé, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces en mezzanine, comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec fenêtre, véranda et espace extérieur. La propriété c…
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À proximité
Supermercato 1,1 kmScuola 1,3 kmStazione 1,6 kmBus 2,4 km
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€ 130.000
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1 / 33
Description complète
Dans un cadre calme et privé, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces en mezzanine, comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec fenêtre, véranda et espace extérieur. La propriété comprend deux places de parking assignées. Le bien est actuellement loué avec un contrat transitoire et sera libre à partir du 30/06/2027, ce qui en fait une solution intéressante tant pour l'investissement que pour un usage personnel futur. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Fiche technique
L'immobile si trova ad Ariccia, zona di Espansione, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 65 mq.
Dispone di 1 bagno.
Dotazioni: terrazzo, box auto.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 130.000 euro.
Détails du bien
Équipements et spécifications
Position dans l'immeuble
2° piano
Année de construction
1987
Classe énergétique
G
État
Bon
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Chambres
1
Places de parking
2
Terrasse
Garage
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons (25)
Services et liaisons
Supermercato
Conad • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1106 m
Scuola
Istituto San Girolamo Emiliani - Padri Somaschi • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1324 m
Stazione
Cecchina • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1566 m
Bus
Fermata bus • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2363 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2346 m
Farmacia
Dottor Marini • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1293 m
Parco
Parco di quartiere • 7 min a piedi • 2 min in auto • 506 m
Polizia
9 rilevati • Carabinieri • 1577 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 875 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 1139 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 1308 m
Ristorante
2 rilevati • Radici Pizza Pinsa e Cucina • 1143 m
Caffè
9 rilevati • Injoy • 476 m
Bar
5 rilevati • Bar • 2032 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 1169 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 445 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 3327 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 2276 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 3441 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Connessione internet
Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber
Emplacement
Carte du bien
VIA NOCCHIENTI 22
• Ariccia
(Roma)
Achat
Prêt, coûts estimés et fiche PDF
Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
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Apport: 20%
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Mensualité estimée
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Frais d'acquisition (estimation)
Taux conventionnels simplifiés ; TVA vs enregistrement et cas particuliers à vérifier.
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